Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 07
Вейбридж Гарденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Weybridge Gardens in Wadi Al Safa 5, offering elegant residences with spacious layouts, premium amenities, and a serene environment.
Застройщик
LEOS property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вейбридж Гарденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 601 кв. фут | AED 531 384 | AED 884 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 489 кв. фут | AED 642 000 | AED 1 313 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 888 кв. фут | AED 812 160 | AED 914 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 542 кв. фут | AED 499 529 | AED 922 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 895 кв. фут | AED 830 115 | AED 928 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 506 кв. фут | AED 498 414 | AED 985 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 013 кв. фут | AED 917 069 | AED 905 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 527 кв. фут | AED 455 213 | AED 863 |
| 23 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 601 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 015 |
| 8 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 615 000 | AED 712 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 476 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 093 |
| 16 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 506 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 017 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль-Сафа 5, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Вейбридж Гарденс в Вади Аль-Сафа 5, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Weybridge Gardens от LEOS Developments: Бутиковая курортная жизнь в DLRC
TL;DR: Застройщик — LEOS Developments (LEOS International). Местоположение — DLRC, Wadi Al Safa 5, Дубайленд. Статус — готово (II квартал 2025). Цена от 593 100 AED. Фрихолд. Арендная доходность 7–9%.
Студии и апартаменты с 1–3 спальнями с 20+ удобствами: курортный бассейн с Baja shelf, каскадные джакузи, открытый кинотеатр, Zen garden, студия йоги, танцевальная студия, коворкинг, BBQ и пиццерия.
Weybridge Gardens — дебютная фаза наиболее известной жилой серии LEOS в Дубае. Бутиковый масштаб создаёт атмосферу эксклюзивного курорта.
Доступные стартовые цены от 593 100 AED при высокой арендной доходности 7–9% делают Weybridge Gardens одним из наиболее привлекательных инвестиционных объектов в DLRC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вейбридж Гарденс?
Вейбридж Гарденс от LEOS property Development в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вейбридж Гарденс?
Вейбридж Гарденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вейбридж Гарденс?
Вейбридж Гарденс запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Вейбридж Гарденс хорошей инвестицией?
Вейбридж Гарденс от LEOS property Development в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вейбридж Гарденс?
Вейбридж Гарденс разработан LEOS property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вейбридж Гарденс?
Вейбридж Гарденс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.