Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 08
Wellington Grand Villas
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
AED 23,000,000
45 активных объявлений · обновлено 10 окт. 2026 г.
Обзор
Wellington Grand Villas — Ультрароскошные виллы в закрытом квартале Wadi Al Safa 3 Кратко Wellington Grand Villas — коллекция ультрароскошных огороженных вилл от Wellington Developments в Wadi Al Safa 3, Dubailand.
Застройщик
Wellington Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
22
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 3 with growth potential
Investment starts from AED 19.7M
Developed by Wellington Developments
Expected completion: Q1 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 23 млн
Диапазон цен по 45 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Wellington Grand Villas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 930 кв. фут | AED 19 304 319 | AED 3 255 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 930 кв. фут | AED 19 762 000 | AED 3 333 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 930 кв. фут | AED 19 650 000 | AED 3 314 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 930 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 686 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 6 036 кв. фут | AED 18 152 599 | AED 3 007 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 33,3 тыс. кв. фут | AED 18 320 000 | AED 551 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 6 431 кв. фут | AED 18 731 664 | AED 2 913 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 977 кв. фут | AED 18 500 000 | AED 3 095 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 6 262 кв. фут | AED 18 475 651 | AED 2 951 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 6 059 кв. фут | AED 18 146 935 | AED 2 995 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 5 978 кв. фут | AED 18 102 213 | AED 3 028 |
| 22 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 6 127 кв. фут | AED 18 079 098 | AED 2 951 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
5 спален
-
13 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | - | AED 23 млн | - | 45 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 23 млн – AED 30,6 млн | - | 45 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
Расположение
Wadi Al Safa 3
Откройте для себя исключительное расположение Wellington Grand Villas в Wadi Al Safa 3 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Wellington Grand Villas — Ультрароскошные виллы в закрытом квартале Wadi Al Safa 3
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Wellington Grand Villas | | Расположение | Wadi Al Safa 3, Dubailand, Дубай | | Застройщик | Wellington Developments | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | I квартал 2028 | | План оплаты | 20% / 40% / 40% | | Виды | Достопримечательности, сообщество |
Wellington Grand Villas — коллекция ультрароскошных огороженных вилл от Wellington Developments в Wadi Al Safa 3, Dubailand.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Wellington Grand Villas?
Wellington Grand Villas от Wellington Developments в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 23,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Wellington Grand Villas?
Wellington Grand Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Wellington Grand Villas?
Wellington Grand Villas запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Wellington Grand Villas хорошей инвестицией?
Wellington Grand Villas от Wellington Developments в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Wellington Grand Villas?
Wellington Grand Villas разработан Wellington Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Wellington Grand Villas?
Wellington Grand Villas предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.