Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 08
Вади Хиллс HRE Дубайленд
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Вади Хиллс — многоэтажный жилой комплекс с развитой инфраструктурой для активного отдыха и образа жизни, расположенный в районе Вади Аль-Сафа в составе Дубайленда — одной из наиболее динамично развивающихся жилых зон эмирата Дубай. Проект позиционируется как новый стандарт…
Застройщик
HRE Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
120
Право собственности
Фрихолд
Rooftop swimming pool with open viewsКонсьерж-сервисElegant lobbySmart home entry systemsПолностью оборудованный тренажёрный залWellness spaces
План оплаты
20% on booking + 4% DLD; 10% within 6 months; 10% within 12 months; 10% within 18 months; 50% on completion.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вади Хиллс HRE Дубайленд и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 558 200 | AED 1 055 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 644 000 | AED 1 113 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 707 кв. фут | AED 1 064 280 | AED 1 505 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 423 кв. фут | AED 1 572 000 | AED 1 105 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 588 580 | AED 1 075 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 715 000 | AED 1 161 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 732 000 | AED 1 835 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 636 000 | AED 1 107 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 764 000 | AED 1 194 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 734 000 | AED 1 840 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 605 000 | AED 1 086 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 477 кв. фут | AED 1 612 000 | AED 1 091 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
131
Юниты в реестре
120
Здания
0
Сверка с реестром
109% от реестрового количества
Диапазон площади
371-1 480 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R59 юнитов · 707 sq ft
2 B/R1 юнитов · 1 093 sq ft
3 B/R23 юнитов · 1 477 sq ft
Studio48 юнитов · 395 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 131
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади-Аль-Сафа
Откройте для себя исключительное расположение Вади Хиллс HRE Дубайленд в Вади-Аль-Сафа с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Вади Хиллс — многоэтажный жилой комплекс с развитой инфраструктурой для активного отдыха и образа жизни, расположенный в районе Вади Аль-Сафа в составе Дубайленда — одной из наиболее динамично развивающихся жилых зон эмирата Дубай. Проект позиционируется как новый стандарт качества для района Вади Аль-Сафа, ориентированный на дальновидных покупателей и инвесторов, ищущих исключительное качество жизни в сочетании с высоким инвестиционным потенциалом в сердце Дубайленда.
В проекте представлены студии, апартаменты с одной и тремя спальнями, площадью от 369 до 1 436 кв. футов, стартовая цена — от 659 000 дирхамов ОАЭ. Предусмотрена гибкая схема оплаты 70/30 с рассрочкой после сдачи: 20% при бронировании плюс 4% сборов DLD, далее — 10% через 6 месяцев, 10% через 12 месяцев, 10% через 18 месяцев и 50% при получении ключей. Плановая сдача запланирована на I квартал 2028 года; проект находится в стадии активного строительства.
Вади Хиллс расположен в Вади Аль-Сафа 2 — субрайоне Дубайленда, в непосредственной близости от престижных локаций Аль-Баррари, Маджан и Глобал Виллидж. Удобный транспортный доступ обеспечивается через шоссе Мухаммад бин Зайед. Девелопер проекта — HRE Development, один из наиболее опытных застройщиков ОАЭ с более чем 22-летней историей на рынке, портфелем свыше 200 реализованных проектов и более 12 000 сданных жилых единиц. Высокий уровень качества строительства, прозрачные условия и надёжность застройщика делают Вади Хиллс оптимальным выбором как для конечного проживания, так и для инвестиций с долгосрочной перспективой в одном из самых перспективных районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вади Хиллс HRE Дубайленд?
Вади Хиллс HRE Дубайленд от HRE Development в районе Вади-Аль-Сафа начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вади Хиллс HRE Дубайленд?
Вади Хиллс HRE Дубайленд предлагает структуру платежей 20% on booking + 4% DLD; 10% within 6 months; 10% within 12 months; 10% within 18 months; 50% on completion.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вади Хиллс HRE Дубайленд?
Вади Хиллс HRE Дубайленд запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вади Хиллс HRE Дубайленд хорошей инвестицией?
Вади Хиллс HRE Дубайленд от HRE Development в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вади Хиллс HRE Дубайленд?
Вади Хиллс HRE Дубайленд разработан HRE Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вади Хиллс HRE Дубайленд?
Вади Хиллс HRE Дубайленд предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop swimming pool with open views, Concierge service, Elegant lobby, Smart home entry systems, Fully equipped gym и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.