Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Villanova Amaranta in Wadi Al Safa 5—spacious, modern townhouses with contemporary design and premium amenities in a family-friendly community.
Застройщик
North Dubailand Projects
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2020
Всего юнитов
564
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+2,6% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Villanova Amaranta и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 733 кв. фут | AED 2 630 000 | AED 1 518 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 729 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 186 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 480 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 351 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 850 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 513 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 068 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 141 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 774 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 494 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 611 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 862 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 475 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 1 313 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 622 кв. фут | AED 2 425 000 | AED 1 495 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 804 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 1 580 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 443 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 414 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
3 спальни
-
36 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
30 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
28 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Villanova Amaranta в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Villanova Amaranta — жилое суб-сообщество в рамках прославленного мастер-девелопмента Villanova в Wadi Al Safa 5, Дубайленд. Разработанная North Dubailand Projects, Amaranta предлагает тщательно подобранный микс студий, апартаментов, таунхаусов и вилл с 4 спальнями в зелёном, удобном для пешеходов анклаве, спроектированном вокруг жизни в сообществе. Сдача завершена в Q3 2020 — полностью готовый адрес с 564 юнитами в ландшафтном мастер-плане.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Villanova Amaranta | | Застройщик | North Dubailand Projects (Dubai Properties Group) | | Расположение | Wadi Al Safa 5, Дубайленд | | Статус | Готово — Сдано Q3 2020 | | Юниты | 564 всего | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR, 3BR, Вилла 4BR, Торговые площади | | Ценовой диапазон | 1 641 460 – 6 800 000 дирхамов | | Виды | Сообщество, ландшафтные сады | | Оплата | 20% / 40% / 40% |
Villanova — одно из флагманских мастер-планируемых сообществ Dubai Properties, охватывающее сотни акров в сердце Дубайленда. Комплекс задуман как городская деревня — средиземноморский квартал с аллеями деревьев, взаимосвязанными парками, велодорожками и пешеходными торговыми коридорами. Villanova разделена на отдельные жилые кластеры: La Rosa (таунхаусы), La Quinta (виллы) и Amaranta.
Amaranta занимает в этой экосистеме место сбалансированного среднемасштабного жилого предложения — доступного для первичных покупателей вилл и таунхаусов, но достаточно просторного и приватного, чтобы привлекать семьи, переезжающие из апартаментов.
| Тип | Конфигурация | Ценовой диапазон | |---|---|---| | Студии | Компактные апартаменты | от 1 641 460 дирхамов | | 1-спальные | Апартаменты | по запросу | | 2-спальные | Апартаменты | по запросу | | 3-спальные | Апартаменты / таунхаусы | по запросу | | Виллы 4BR | Отдельно стоящие виллы | до 6 800 000 дирхамов | | Торговые площади | Коммерческие юниты | по запросу |
Средиземноморский архитектурный язык Amaranta включает: терракотовые черепичные крыши, оштукатуренные фасады в тёплых тонах, обсаженные деревьями бульвары, тенистые дворики и кластерные жилые группы, создающие деревенскую атмосферу.
| Направление | Время езды | |---|---| | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 5 мин | | Global Village | 10 мин | | Dubai Hills Mall | 15 мин | | Downtown Dubai | 25 мин | | Dubai International Airport | 28 мин |
Amaranta — готовый продукт с проверенной историей: сдан в Q3 2020, сообщество полностью функционирует уже несколько лет. Это означает зрелую инфраструктуру, устойчивые арендные отношения и доказанные показатели заполняемости. Для инвесторов, ищущих немедленного дохода в средиземноморском семейном сообществе, Amaranta — надёжная, проверенная ставка.
Villanova Amaranta от Dubai Properties — это квинтэссенция зрелого семейного сообщества Дубайленда. Тем, кто ценит готовую инфраструктуру, зелёные пространства и средиземноморский характер, Amaranta предлагает проверенный адрес.
Villanova Amaranta от North Dubailand Projects в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Villanova Amaranta предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Villanova Amaranta запланирован к завершению в Q3 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Villanova Amaranta от North Dubailand Projects в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Villanova Amaranta разработан North Dubailand Projects, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Villanova Amaranta предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.