Загрузка объекта
На этапе строительства
The Spark by Esnaad
Вади-Аль-Сафа · Esnaad Development · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,3 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты50Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Spark by Esnaad
Цена предложения1,3 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 787 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The Spark by Esnaad, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 787 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | The Spark by Esnaad | 911 кв. фут | 1,73 млн дирх. | 1 893 |
| 24 июн. 2026 г. | The Spark by Esnaad | 839 кв. фут | 1,47 млн дирх. | 1 746 |
| 24 апр. 2026 г. | The Spark by Esnaad | 1 439 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 390 |
| 13 февр. 2026 г. | The Spark by Esnaad | 1 068 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 1 780 |
| 22 дек. 2025 г. | The Spark by Esnaad | 672 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 913 |
| 17 нояб. 2025 г. | The Spark by Esnaad | 780 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 1 794 |
| 29 сент. 2025 г. | The Spark by Esnaad | 913 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 1 840 |
| 24 сент. 2025 г. | The Spark by Esnaad | 957 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 2 194 |
- 26 июн. 2026 г.2 спальни · 911 кв. фут1,73 млн дирх.
- 24 июн. 2026 г.1 спальня · 839 кв. фут1,47 млн дирх.
- 24 апр. 2026 г.1 439 кв. фут2 млн дирх.
- 13 февр. 2026 г.2 спальни · 1 068 кв. фут1,9 млн дирх.
- 22 дек. 2025 г.1 спальня · 672 кв. фут1,29 млн дирх.
- 17 нояб. 2025 г.1 спальня · 780 кв. фут1,4 млн дирх.
- 29 сент. 2025 г.2 спальни · 913 кв. фут1,68 млн дирх.
- 24 сент. 2025 г.2 спальни · 957 кв. фут2,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Spark by Esnaad · июнь 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Вади-Аль-Сафа
| дек. 2025 г. | 1 600 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 512 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 480 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 482 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Вади-Аль-Сафа · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Wadi Al Safa 3
Мест поблизости для Вади-Аль-Сафа пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте The Spark by Esnaad
The Spark by Esnaad — Роскошное офф-план заявление в Wadi Al Safa 3
Краткое резюме
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | The Spark by Esnaad | | Застройщик | Esnaad Development | | Расположение | Wadi Al Safa 3, Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR | | Виды | Панорама сообщества | | Удобства | Бассейн, тренажёрный зал, детская зона, 24/7 охрана, парковка, торговые точки |
The Spark: Роскошная жизнь в формирующемся восточном районе Дубая
В зоне, исторически ассоциировавшейся с более доступными ценами, The Spark by Esnaad сигнализирует о фундаментальном репозиционировании того, что Wadi Al Safa 3 может предложить как роскошный адрес для взыскательных покупателей.
Подход Esnaad Development прямолинеен: создать премиальный продукт в месте, сохраняющем потенциал роста цен относительно более устоявшихся люкс-районов — Downtown, DIFC или Пальмы Джумейра — обеспечивая сопоставимое качество характеристик по цене, отражающей траекторию Wadi Al Safa 3, а не её текущий пик.
Wadi Al Safa 3: Понимание местоположения
Wadi Al Safa 3 является частью Dubai Land — одной из крупнейших мастер-планируемых девелоперских зон Дубая, охватывающей несколько субрайонов к востоку от сложившегося центра города. Район характеризуется меньшей плотностью застройки по сравнению с западными и центральными районами Дубая: более крупные участки, широкие дороги, больше зелёных пространств.
Транспортная доступность:
- Al Khail Road: 5–7 минут
- Sheikh Mohammed bin Zayed Road: 7–10 минут
- Global Village: 8 минут
- Dubai Academic City: 7 минут
- Downtown Dubai: 20–25 минут
Резиденции: Студии, 1BR и 2BR
The Spark предлагает люкс-отделку и высококлассные характеристики во всех типах юнитов. Несмотря на компактные размеры студий, каждый юнит спроектирован для максимального использования пространства и света.
Удобства The Spark
- Плавательный бассейн с видами на сообщество
- Полностью оснащённый фитнес-зал
- Детская игровая зона
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Крытая парковка
- Торговые точки в здании
Инвестиционный тезис
The Spark by Esnaad ориентирован на покупателей, которые верят в долгосрочную люкс-траекторию Wadi Al Safa 3. Стратегия ценообразования отражает убеждение застройщика в том, что этот район находится на пороге переоценки. Ограниченное предложение люкс-продукта в Wadi Al Safa 3 создаёт дефицит, поддерживающий долгосрочный потенциал роста капитала.
Заключение
The Spark by Esnaad — это люкс-заявление в районе на подъёме. Для инвесторов, ищущих рост в нарождающемся люкс-сегменте Wadi Al Safa 3, The Spark предлагает редкое сочетание высококлассных характеристик и потенциала роста от репозиционирования района.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Spark by Esnaad?
The Spark by Esnaad от Esnaad Development в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 1,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Spark by Esnaad?
The Spark by Esnaad предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Spark by Esnaad?
The Spark by Esnaad запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Spark by Esnaad хорошей инвестицией?
The Spark by Esnaad от Esnaad Development в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Spark by Esnaad?
The Spark by Esnaad разработан Esnaad Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Spark by Esnaad?
The Spark by Esnaad предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.