Загрузка объекта
Строится
Rome by SD
Вади-Аль-Сафа · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,64 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты42Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Rome by SD
Цена предложения1,64 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 558 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Rome by SD, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 558 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Rome by Samana | 1 209 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 1 323 |
| 31 авг. 2026 г. | Rome by Samana | 1 228 кв. фут | 2,01 млн дирх. | 1 633 |
| 11 авг. 2026 г. | Rome by Samana | 1 345 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 782 |
| 11 авг. 2026 г. | Rome by Samana | 1 178 кв. фут | 932 тыс. дирх. | 791 |
| 22 июл. 2026 г. | Rome by Samana | 1 228 кв. фут | 1,73 млн дирх. | 1 407 |
| 22 июл. 2026 г. | Rome by Samana | 1 165 кв. фут | 2,16 млн дирх. | 1 852 |
| 21 июл. 2026 г. | Rome by Samana | 1 173 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 1 470 |
| 29 июн. 2026 г. | Rome by SD | 926 кв. фут | 1,62 млн дирх. | 1 750 |
- 23 сент. 2026 г.2 спальни · 1 209 кв. фут1,6 млн дирх.
- 31 авг. 2026 г.2 спальни · 1 228 кв. фут2,01 млн дирх.
- 11 авг. 2026 г.2 спальни · 1 345 кв. фут1,05 млн дирх.
- 11 авг. 2026 г.1 спальня · 1 178 кв. фут932 тыс. дирх.
- 22 июл. 2026 г.2 спальни · 1 228 кв. фут1,73 млн дирх.
- 22 июл. 2026 г.2 спальни · 1 165 кв. фут2,16 млн дирх.
- 21 июл. 2026 г.2 спальни · 1 173 кв. фут1,72 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 926 кв. фут1,62 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Rome by SD · июнь 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Вади-Аль-Сафа
| дек. 2025 г. | 1 600 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 512 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 480 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 482 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Вади-Аль-Сафа · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Wadi Al Safa 3
Мест поблизости для Вади-Аль-Сафа пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Rome by SD
Rome by SD — Резиденции с частным бассейном на стадии строительства в Wadi Al Safa 3 от Samana Developers
Объект на стадии строительства, сдача объекта — IV квартал 2027 года, план оплаты 10/40/50. Samana Developers — один из наиболее инновационных и самобытных жилых застройщиков Дубая, превративший частный бассейн в каждой квартире в определяющую фирменную черту своей жилой философии — функцию настолько редкую и желанную, что она стала синонимом бренда Samana на всём рынке. Rome by SD продолжает эту традицию: итальянская эстетика, средиземноморские архитектурные мотивы и собственные бассейны в сочетании с доступностью Dubailand.
- Private swimming pool in each unit
- State-of-the-art fitness center
- Yoga studio
- Multipurpose sports courts
- Steam and sauna rooms
- Jacuzzi
- Leisure pool deck
- Landscaped gardens
- Jogging track
- Outdoor cinema
- Barbeque areas
- Exclusive lounges
- Kids play area
- Splash pool for kids
- Concierge services
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Rome by SD?
Rome by SD от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 1,639,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rome by SD?
Rome by SD предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rome by SD?
Rome by SD запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rome by SD хорошей инвестицией?
Rome by SD от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rome by SD?
Rome by SD разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rome by SD?
Rome by SD предлагает удобства мирового класса, включая Private swimming pool in each unit, State-of-the-art fitness center, Yoga studio, Multipurpose sports courts, Steam and sauna rooms и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.