Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
National Bonds Jewels, located in the bustling Liwan community of Dubai, is a modern residential development designed for contemporary urban living.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
15%
Down Payment
85%
Post-Handover (5 years)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
15% до передачи
15% Down Payment · 85% Post-Handover (5 years)
85% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Нэшнл Бондс Джевелс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 1 490 199 | AED 1 020 |
| 19 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 1 493 379 | AED 1 075 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 464 кв. фут | AED 1 537 200 | AED 1 050 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 1 562 788 | AED 1 070 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 418 кв. фут | AED 1 517 763 | AED 1 070 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 422 кв. фут | AED 1 492 670 | AED 1 050 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 429 кв. фут | AED 1 429 230 | AED 1 000 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 299 кв. фут | AED 1 298 770 | AED 1 000 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 832 кв. фут | AED 1 960 602 | AED 1 070 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 383 кв. фут | AED 1 479 297 | AED 1 070 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 380 кв. фут | AED 1 352 125 | AED 980 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 1 360 984 | AED 980 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
2 спальни
-
114 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Нэшнл Бондс Джевелс в Вади Аль Сафа 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Нэшнл Бондс Джевелс — это премиальный офф-план жилой проект от Binghatti при партнёрстве с National Bonds Corporation, расположенный в Вади Аль Сафа 2 — субрайоне масштабного комьюнити Дубайленд в восточном жилом коридоре Дубая. Главная особенность проекта — исключительно лояльная для покупателя схема оплаты: 15% при бронировании и 85% постплатёж в течение 5 лет после передачи объекта. Такая финансовая архитектура превращает покупку из спекулятивной офф-план сделки в эффективную инвестицию с частичным самофинансированием за счёт арендного дохода.
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Партнёр | National Bonds Corporation | | Расположение | Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студии / 1BR / 2BR / Коммерция | | Площадь | Студия: 37–46 кв. м / 1BR: 65–84 кв. м / 2BR: 93–121 кв. м | | Начальная цена | 1 900 000 AED | | Диапазон цен | 1 900 000 – 3 800 000 AED | | Схема оплаты | 15% первоначальный взнос / 85% постплатёж в течение 5 лет | | Ключевое преимущество | Схема самофинансирования инвестиции через арендный доход | | Статус владения | Фрихолд |
Обычная схема офф-план в Дубае предполагает 20% взнос, платежи в ходе строительства и 40% при передаче — значительная нагрузка на капитал без дохода в период строительства. Нэшнл Бондс Джевелс меняет эту парадигму: покупатель вносит лишь 15% при бронировании, а оставшиеся 85% выплачиваются равномерно в течение 5 лет после сдачи — когда объект уже сдаётся в аренду и генерирует доход.
Дубайленд — одно из крупнейших девелоперских мастер-проектов Дубая вдоль Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611). До аэропорта DXB — ~20 минут. До Downtown — ~25 минут. Близость к Academic City, DSO, и торговым центрам Silicon Central Mall и Global Village.
Фирменный угловой фасад с контрастными балконными выступами. Качественная отделка, встроенные кухни, умный дом, центральный кондиционер.
Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка.
Схема 15/85 минимизирует входной капитал и позволяет погашать рассрочку арендными платежами. Binghatti — надёжный застройщик с более чем 15 000 сданных юнитов. Восточный коридор Дубая активно развивается. Фрихолд. Нет НДФЛ, нет налога на прирост капитала. Возможность получения резидентской визы ОАЭ.
Нэшнл Бондс Джевелс от Binghatti в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Нэшнл Бондс Джевелс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Нэшнл Бондс Джевелс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Нэшнл Бондс Джевелс от Binghatti в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Нэшнл Бондс Джевелс разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Нэшнл Бондс Джевелс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.