Загрузка объекта
На этапе строительства
Нэшнл Бондс Джевелс
Вади-Аль-Сафа · BinghattiОсновные факты
Актуальное объявление на рынке950 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты15/85
СдачаЕщё не объявлено
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
15/85 · оплата от бронирования до сдачи
- 15 %Down Payment
- 85 %Post-Handover (5 years)
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 950 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Нэшнл Бондс Джевелс строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 600 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 512 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 480 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 482 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Вади-Аль-Сафа · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Вади Аль Сафа 2
Мест поблизости для Вади-Аль-Сафа пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Нэшнл Бондс Джевелс
Нэшнл Бондс Джевелс: Инновационная постплатёжная схема Binghatti в Вади Аль Сафа 2 (Дубайленд)
Нэшнл Бондс Джевелс — это премиальный офф-план жилой проект от Binghatti при партнёрстве с National Bonds Corporation, расположенный в Вади Аль Сафа 2 — субрайоне масштабного комьюнити Дубайленд в восточном жилом коридоре Дубая. Главная особенность проекта — исключительно лояльная для покупателя схема оплаты: 15% при бронировании и 85% постплатёж в течение 5 лет после передачи объекта. Такая финансовая архитектура превращает покупку из спекулятивной офф-план сделки в эффективную инвестицию с частичным самофинансированием за счёт арендного дохода.
Краткое описание
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Партнёр | National Bonds Corporation | | Расположение | Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студии / 1BR / 2BR / Коммерция | | Площадь | Студия: 37–46 кв. м / 1BR: 65–84 кв. м / 2BR: 93–121 кв. м | | Схема оплаты | 15% первоначальный взнос / 85% постплатёж в течение 5 лет | | Ключевое преимущество | Схема самофинансирования инвестиции через арендный доход | | Статус владения | Фрихолд |
Схема 15/85: Новая логика финансирования недвижимости в Дубае
Обычная схема офф-план в Дубае предполагает 20% взнос, платежи в ходе строительства и 40% при передаче — значительная нагрузка на капитал без дохода в период строительства. Нэшнл Бондс Джевелс меняет эту парадигму: покупатель вносит лишь 15% при бронировании, а оставшиеся 85% выплачиваются равномерно в течение 5 лет после сдачи — когда объект уже сдаётся в аренду и генерирует доход.
Расположение — Вади Аль Сафа 2, Дубайленд
Дубайленд — одно из крупнейших девелоперских мастер-проектов Дубая вдоль Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611). До аэропорта DXB — ~20 минут. До Downtown — ~25 минут. Близость к Academic City, DSO, и торговым центрам Silicon Central Mall и Global Village.
Архитектура Binghatti
Фирменный угловой фасад с контрастными балконными выступами. Качественная отделка, встроенные кухни, умный дом, центральный кондиционер.
Удобства
Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка.
Инвестиционный потенциал
Схема 15/85 минимизирует входной капитал и позволяет погашать рассрочку арендными платежами. Binghatti — надёжный застройщик с более чем 15 000 сданных юнитов. Восточный коридор Дубая активно развивается. Фрихолд. Нет НДФЛ, нет налога на прирост капитала. Возможность получения резидентской визы ОАЭ.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Нэшнл Бондс Джевелс?
Нэшнл Бондс Джевелс от Binghatti в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Нэшнл Бондс Джевелс?
Нэшнл Бондс Джевелс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Нэшнл Бондс Джевелс?
Нэшнл Бондс Джевелс запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Нэшнл Бондс Джевелс хорошей инвестицией?
Нэшнл Бондс Джевелс от Binghatti в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Нэшнл Бондс Джевелс?
Нэшнл Бондс Джевелс разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Нэшнл Бондс Джевелс?
Нэшнл Бондс Джевелс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.