Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
Luna Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Luna Residence — Комплексный обзор объекта Краткое резюме Название проекта: Luna Residence Расположение: Wadi Al Safa 5 (Дубайленд), Дубай Застройщик: Desert Falcon Real Estate Статус: Готово Начальная цена: от 1 641 460 до 6 800 000 дирхамов Тип недвижимости: Премиальное…
Застройщик
Desert Falcon Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2024
Всего юнитов
190
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Desert Falcon Real Estate
Expected completion: Q1 2024
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 5
Откройте для себя исключительное расположение Luna Residence в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Luna Residence — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Luna Residence
- Расположение: Wadi Al Safa 5 (Дубайленд), Дубай
- Застройщик: Desert Falcon Real Estate
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 641 460 до 6 800 000 дирхамов
- Тип недвижимости: Премиальное роскошное сообщество вилл и таунхаусов
- Ключевые особенности: Устоявшееся сообщество, масштабные нестандартные участки, спокойная среда, отличная транспортная доступность.
Введение
Добро пожаловать в Luna Residence — потрясающий, целостно мастер-планированный премиальный жилой вилловый комплекс в обширном, высококлассном районе Wadi Al Safa 5 в Дубайленде. Разработанный уважаемой Desert Falcon Real Estate, этот исключительный масштабный проект воплощает ультра-роскошную малоэтажную пригородную жизнь с природной зелёной красотой и глубокой интеграцией с обширной общественной инфраструктурой.
Luna Residence выделяется как высококлассная инвестиционная возможность и истинный роскошный городской оазис для глобальной элиты и больших семей, ищущих огромную конфиденциальность и пространство.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в самом сердце района Wadi Al Safa 5, Luna Residence предлагает быстрое подключение к основным точкам города при сохранении спокойного зелёного образа жизни.
Транспортная доступность:
- Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311): 5 мин
- Al Khail Road: 8 мин
- Global Village: 10 мин
- Dubai Hills Mall: 15 мин
- Mall of the Emirates: 18 мин
- Центр Дубая: 25 мин
- Международный аэропорт Дубая: 30 мин
Типы недвижимости
Таунхаусы (от 1 641 460 дирхамов)
Просторные таунхаусы с частными садами, гаражами и планировками открытого типа. Идеальны для семей, ищущих загородную жизнь с удобствами сообщества.
Виллы (до 6 800 000 дирхамов)
Отдельно стоящие виллы с масштабными участками нестандартной планировки, частными бассейнами и ландшафтными садами.
Масштабные участки: Ключевое отличие
Характеристика «масштабных нестандартных участков» является определяющим конкурентным преимуществом Luna Residence на рынке Wadi Al Safa 5. Большинство жилых застроек Дубайленда работают с ограниченными размерами участков для максимизации плотности. Luna Residence предлагает планировку, приоритизирующую пространство и конфиденциальность.
Удобства сообщества
- Бассейны сообщества
- Детские площадки
- Ландшафтные парки и зелёные аллеи
- Охраняемый въезд
- Велосипедные и беговые дорожки
Инвестиционный потенциал
Готовый статус Luna Residence означает немедленный арендный доход без строительного риска. Устоявшееся сообщество с доказанными показателями заполняемости. Масштабные нестандартные участки в Wadi Al Safa 5 представляют дефицитный продукт с долгосрочным потенциалом роста капитала.
Заключение
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate — это просторная, спокойная жизнь в вилловом сообществе с готовой инфраструктурой. Для семей, ищущих масштаб и конфиденциальность в Wadi Al Safa 5, Luna Residence — проверенный, надёжный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Luna Residence?
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate в районе Вади-Аль-Сафа начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Luna Residence?
Luna Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Luna Residence?
Luna Residence запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Luna Residence хорошей инвестицией?
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Luna Residence?
Luna Residence разработан Desert Falcon Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Luna Residence?
Luna Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.