Проект в районе Вади-Аль-Сафа
Luna Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Luna Residence is a newly launched project that will offer spacious apartments at Dubai Land. Contact us for details, brochure, payment plan, prices.
Застройщик
Desert Falcon Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2024
Всего юнитов
190
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 5
Откройте для себя исключительное расположение Luna Residence в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Luna Residence — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Luna Residence
- Расположение: Wadi Al Safa 5 (Дубайленд), Дубай
- Застройщик: Desert Falcon Real Estate
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 641 460 до 6 800 000 дирхамов
- Тип недвижимости: Премиальное роскошное сообщество вилл и таунхаусов
- Ключевые особенности: Устоявшееся сообщество, масштабные нестандартные участки, спокойная среда, отличная транспортная доступность.
Введение
Добро пожаловать в Luna Residence — потрясающий, целостно мастер-планированный премиальный жилой вилловый комплекс в обширном, высококлассном районе Wadi Al Safa 5 в Дубайленде. Разработанный уважаемой Desert Falcon Real Estate, этот исключительный масштабный проект воплощает ультра-роскошную малоэтажную пригородную жизнь с природной зелёной красотой и глубокой интеграцией с обширной общественной инфраструктурой.
Luna Residence выделяется как высококлассная инвестиционная возможность и истинный роскошный городской оазис для глобальной элиты и больших семей, ищущих огромную конфиденциальность и пространство.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в самом сердце района Wadi Al Safa 5, Luna Residence предлагает быстрое подключение к основным точкам города при сохранении спокойного зелёного образа жизни.
Транспортная доступность:
- Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311): 5 мин
- Al Khail Road: 8 мин
- Global Village: 10 мин
- Dubai Hills Mall: 15 мин
- Mall of the Emirates: 18 мин
- Центр Дубая: 25 мин
- Международный аэропорт Дубая: 30 мин
Типы недвижимости
Таунхаусы (от 1 641 460 дирхамов)
Просторные таунхаусы с частными садами, гаражами и планировками открытого типа. Идеальны для семей, ищущих загородную жизнь с удобствами сообщества.
Виллы (до 6 800 000 дирхамов)
Отдельно стоящие виллы с масштабными участками нестандартной планировки, частными бассейнами и ландшафтными садами.
Масштабные участки: Ключевое отличие
Характеристика «масштабных нестандартных участков» является определяющим конкурентным преимуществом Luna Residence на рынке Wadi Al Safa 5. Большинство жилых застроек Дубайленда работают с ограниченными размерами участков для максимизации плотности. Luna Residence предлагает планировку, приоритизирующую пространство и конфиденциальность.
Удобства сообщества
- Бассейны сообщества
- Детские площадки
- Ландшафтные парки и зелёные аллеи
- Охраняемый въезд
- Велосипедные и беговые дорожки
Инвестиционный потенциал
Готовый статус Luna Residence означает немедленный арендный доход без строительного риска. Устоявшееся сообщество с доказанными показателями заполняемости. Масштабные нестандартные участки в Wadi Al Safa 5 представляют дефицитный продукт с долгосрочным потенциалом роста капитала.
Заключение
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate — это просторная, спокойная жизнь в вилловом сообществе с готовой инфраструктурой. Для семей, ищущих масштаб и конфиденциальность в Wadi Al Safa 5, Luna Residence — проверенный, надёжный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Luna Residence?
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Luna Residence?
Luna Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Luna Residence?
Luna Residence запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Luna Residence хорошей инвестицией?
Luna Residence от Desert Falcon Real Estate в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Luna Residence?
Luna Residence разработан Desert Falcon Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Luna Residence?
Luna Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.