Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Lua Residences
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 6,6 млн дирх..
Продажи в Lua Residences, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Lua Residences | 4 282 кв. фут | 10,2 млн дирх. | 2 382 |
| 23 июн. 2025 г. | Lua Residences | 3 541 кв. фут | 6,3 млн дирх. | 1 779 |
| 18 апр. 2025 г. | Lua Residences | 3 541 кв. фут | 6,4 млн дирх. | 1 808 |
| 27 февр. 2025 г. | Lua Residences | 4 591 кв. фут | 9,37 млн дирх. | 2 041 |
| 25 февр. 2025 г. | Lua Residences | 4 834 кв. фут | 9,5 млн дирх. | 1 965 |
| 25 февр. 2025 г. | Lua Residences | 2 659 кв. фут | 6,3 млн дирх. | 2 370 |
| 25 февр. 2025 г. | Lua Residences | 2 659 кв. фут | 6,3 млн дирх. | 2 370 |
| 25 февр. 2025 г. | Lua Residences | 2 659 кв. фут | 6,3 млн дирх. | 2 370 |
Сделки купли-продажи DLD · Lua Residences · янв. 2025 г. – май 2026 г.
Тренд района Вади-Аль-Сафа
| дек. 2025 г. | 1 600 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 512 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 480 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 482 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Вади-Аль-Сафа · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Wadi Al Safa 3
Мест поблизости для Вади-Аль-Сафа пока нет.
Открыть в Google КартахКраткое резюме: Lua Residences — эксклюзивный анклав из 42 ультра-роскошных отдельно стоящих вилл от Swank Development в District 11 Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай. Сообщество вдохновлено португальской архитектурой — тёплые каменные фасады, терракотовые акценты, арочные колоннады и глубокие затенённые конструкции. Каждая вилла включает частный ландшафтный сад и частный бассейн, а сообщество предлагает кристальную лагуну с песчаными пляжами, прогулочные и велосипедные дорожки, клубный дом и открытый тренажёрный зал. Сдача Q2 2026, план оплаты 60/40. Право собственности freehold для всех национальностей.
District 11 Mohammed Bin Rashid City стал одним из наиболее желанных вилловых адресов Дубая — расположенный на равном расстоянии между Downtown Dubai и ипподромом Meydan, в коридоре E311. Lua Residences появляется в этом устоявшемся ультра-роскошном квартале как лимитированный анклав, приоритизирующий эксклюзивность, португальское архитектурное наследие и жизнь в единстве с природой.
Swank Development — застройщик, ориентированный на верхний сегмент виллового рынка Дубая — разработал Lua Residences вокруг единственного архитектурного вдохновения: архитектуры лучших жилых районов Португалии. Виноградники долины Доуро, прибрежные виллы Алгарве и лиссабонская Алфама разделяют общий архитектурный язык: тёплый натуральный камень, терракотовая черепица, арочные лоджии, глубокие затенённые террасы и органичная связь интерьерного пространства с садом.
Название проекта — Lua (португальское «луна») — устанавливает небесно-романтический регистр брендинга.
| Тип | Кол-во спален | Минимальная цена | |---|---|---| | Ara | 5 спален | под запрос | | Luna | 5 спален | под запрос | | Polaris | 6 спален | под запрос |
Каждая вилла включает:
| Направление | Время езды | |---|---| | Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) | 3 мин | | Downtown Dubai | 15 мин | | Meydan Racecourse | 10 мин | | Dubai Hills Mall | 10 мин | | Dubai International Airport | 20 мин |
Lua Residences предлагает редкое сочетание: лимитированный продукт (42 виллы), уникальную архитектурную идентичность (португальский стиль) и тип собственности freehold в одном из самых престижных районов Дубая. Это делает Lua Residences высоколиквидным и ценообразующим активом в среднесрочной перспективе.
Lua Residences от Swank Development — это поэтическая интерпретация португальского средиземноморского жилья в Дубае. Для UHNW-покупателей, стремящихся к архитектурно самобытному поместью в MBR City, Lua Residences предлагает неповторимое сочетание наследия, природы и ультра-роскоши.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Lua Residences от Swank Developments в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 6,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lua Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lua Residences запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lua Residences от Swank Developments в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lua Residences разработан Swank Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lua Residences предлагает удобства мирового класса, включая Private swimming pool, Landscaped garden, Clubhouse, Outdoor gym, Play area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.