Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Karma by Vision is a modern residential project located in the up-and-coming community of Liwan in Dubailand, Dubai. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Vision от Vision Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Karma by Vision в Вади Аль-Сафа 2, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутKarma by Vision — готовый 11-этажный жилой дом в районе Ливан, Дубайланд (Вади Аль-Сафа 2), Дубай. 99 апартаментов от Vision Developments (Clear Vision Real Estate Development): конфигурации 1 и 2 спальни, потолки 3,3 м, кухонная техника Bosch, умный дом. Цены от AED 700 000. Karma включает кровельный инфинити-бассейн с открытым душем, кинозал, игровой хаб, банкетный зал, BBQ-зоны на крыше, клининг и консьерж по требованию. Расположен на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66): Downtown Dubai в 15 минутах, Global Village в 10 минутах.
В длительном дуге жилой экспансии Дубая Ливан занимает интересную позицию: сообщество, достаточно устоявшееся для наличия работающего ритейла, школ и транспортной инфраструктуры, но достаточно раннее в цикле удорожания, чтобы входные цены оставались высококонкурентными относительно предлагаемого качества жизни. Karma by Vision разработан именно для этого рыночного контекста: здание, предоставляющее удобства гостиничного уровня — кинозал, игровой хаб, инфинити-бассейн, банкетный зал — по ценам Дубайланда.
Vision Developments создала портфель среднелюксовых жилых зданий в JVC, Аль-Сатва (Coral by Vision) и коридоре Дубайланд/Ливан. Их архитектурная идентичность неизменна: здания, превышающие свой ценовой уровень по высоте потолков, качеству отделки и инвестициям в удобства.
Ливан — суб-сообщество Дубайланда на восточном коридоре эмирата, на стратегическом пересечении E311 и E66.
Ключевые расстояния от Karma by Vision:
Перекрёсток E311/E66 обеспечивает немедленный доступ к основному кольцу Дубая — Downtown за 15 минут, Абу-Даби за ~90 минут, Аль-Айн менее чем за 60 минут.
Наиболее ощутимое архитектурное решение Karma by Vision — высота потолков 3,3 м. В жилом строительстве ОАЭ стандартные потолки — 2,8–3,0 м. При 3,3 м спецификация Karma превышает большинство среднесегментных зданий Дубая на 10–18%. Это:
11-этажное здание сочетает это качество с окнами от пола до потолка и 180-градусными видами.
1-спальные апартаменты
2-спальные апартаменты
Все юниты включают:
Сигнатурное удобство:
Развлечения:
Социальное:
Фитнес: Полностью оборудованный тренажёрный зал
Семья: Детская площадка
Сервисы:
Арендные ориентиры Ливана/Дубайланда (2024–2025):
Расчётная валовая доходность:
Фрихолд: доступен всем национальностям.
| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Vision Developments (Clear Vision) | | Локация | Ливан, Вади Аль-Сафа 2, Дубайланд | | Высота здания | 11 этажей | | Всего юнитов | 99 | | Типы юнитов | 1 сп., 2 сп. | | Площадь 1 сп. | 58–95 м² | | Площадь 2 сп. | до 144 м² | | Высота потолков | 3,3 м | | Стартовая цена | AED 700 000 | | Статус | Готов 2024/2025 | | Кухня | Техника Bosch | | Умный дом | Да | | Право собственности | Фрихолд | | Расчётная доходность | 7,3–8,6% | | Сигнатурное удобство | Кинозал, игровой хаб, кровельный инфинити-бассейн |
Karma by Vision от Vision by Vision Development в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Karma by Vision предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Karma by Vision запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Karma by Vision от Vision by Vision Development в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Karma by Vision разработан Vision by Vision Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Karma by Vision предлагает удобства мирового класса, включая Infinity pool, Gymnasium, Cinema, Gaming room, Kids play area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.