Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Wavez Residence is a newly launched project by Danube Properties at Dubailand that will offer spacious apartments. offers 50% post-handover payment plan.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Всего юнитов
434
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% Post Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Вейвс Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 246 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 505 000 | AED 1 241 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 350 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 668 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 092 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 229 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 263 кв. фут | AED 304 570 | AED 1 159 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 432 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 2 370 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 432 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 2 372 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 669 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 196 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 229 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 294 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 399 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 379 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
Studio
400 кв. фут
Studio
409 кв. фут
1 Bedroom
666 кв. фут
1 Bedroom
676 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 400 – 409 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 666 – 676 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Вейвс Резиденс в Вади Аль Сафа 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутWavez Residence от Danube Properties — завершённый или строящийся жилой проект в Liwan (Wadi Al Safa 2), который позиционируется как самодостаточный городской тауншип. Проект объединяет жилые апартаменты с масштабной встроенной торговой инфраструктурой Wavez Avenue, создавая сообщество, где жильцам не нужно покидать комплекс для удовлетворения ежедневных потребностей.
Wadi Al Safa 2 / Liwan расположен на стратегическом пересечении E311 и E66, обеспечивая прямой доступ к:
Отличительная черта Wavez Residence — масштабный торговый хаб Wavez Avenue с гипермаркетом, торговыми и F&B объектами на первом этаже, создающий активную коммерческую жизнь внутри сообщества.
Danube Properties — один из наиболее узнаваемых застройщиков Дубая в сегменте доступной роскоши. Компания известна такими проектами, как Bayz, Elitz, Gemz и Wavez, и последовательно привлекает покупателей, ориентированных на доходность.
Встроенная торговля Wavez Avenue, расположение в Liwan и репутация Danube как застройщика, поставляющего готовые объекты в срок, обеспечивают надёжный инвестиционный профиль с устойчивым арендным спросом от профессионалов Dubai Silicon Oasis и Academic City.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Wavez Residence.
Вейвс Резиденс от Danube Properties в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Вейвс Резиденс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Вейвс Резиденс запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Вейвс Резиденс от Danube Properties в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Вейвс Резиденс разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Вейвс Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.