Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 06
Вейвс Резиденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Wavez Residence is a newly launched project by Danube Properties at Dubailand that will offer spacious apartments. offers 50% post-handover payment plan.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Всего юнитов
434
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% Post Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вейвс Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 246 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 505 000 | AED 1 241 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 350 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 668 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 092 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 229 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 263 кв. фут | AED 304 570 | AED 1 159 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 432 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 2 370 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 432 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 2 372 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 669 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 196 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 229 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 294 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 399 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 379 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
400 - 409 кв. фут2 планировок
Апартаменты
Студия
400 - 409 кв. фут
2 планировок
Studio
400 кв. фут
Studio
409 кв. фут
Апартаменты1 спальня
666 - 676 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
666 - 676 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
666 кв. фут
1 Bedroom
676 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 400 – 409 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 666 – 676 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль Сафа 2
Откройте для себя исключительное расположение Вейвс Резиденс в Вади Аль Сафа 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Wavez Residence от Danube Properties: Самодостаточный городской тауншип в Ливане
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: Liwan (Wadi Al Safa 2) с непосредственным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66).
- Интегрированная торговля: Wavez Avenue — масштабный торговый хаб на первом этаже с гипермаркетом.
- Застройщик: Danube Properties — один из наиболее плодовитых доступных застройщиков Дубая.
Введение
Wavez Residence от Danube Properties — завершённый или строящийся жилой проект в Liwan (Wadi Al Safa 2), который позиционируется как самодостаточный городской тауншип. Проект объединяет жилые апартаменты с масштабной встроенной торговой инфраструктурой Wavez Avenue, создавая сообщество, где жильцам не нужно покидать комплекс для удовлетворения ежедневных потребностей.
Расположение: Liwan / Wadi Al Safa 2
Wadi Al Safa 2 / Liwan расположен на стратегическом пересечении E311 и E66, обеспечивая прямой доступ к:
- Dubai Silicon Oasis (10–15 мин)
- Академическому городу (10–15 мин)
- Global Village (10–15 мин)
- Downtown Dubai (20–25 мин)
- Аэропорту DXB (20–25 мин)
Wavez Avenue: Встроенная торговая экосистема
Отличительная черта Wavez Residence — масштабный торговый хаб Wavez Avenue с гипермаркетом, торговыми и F&B объектами на первом этаже, создающий активную коммерческую жизнь внутри сообщества.
Danube Properties: Лидер доступной роскоши
Danube Properties — один из наиболее узнаваемых застройщиков Дубая в сегменте доступной роскоши. Компания известна такими проектами, как Bayz, Elitz, Gemz и Wavez, и последовательно привлекает покупателей, ориентированных на доходность.
Инвестиционный потенциал
Встроенная торговля Wavez Avenue, расположение в Liwan и репутация Danube как застройщика, поставляющего готовые объекты в срок, обеспечивают надёжный инвестиционный профиль с устойчивым арендным спросом от профессионалов Dubai Silicon Oasis и Academic City.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Wavez Residence.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вейвс Резиденс?
Вейвс Резиденс от Danube Properties в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вейвс Резиденс?
Вейвс Резиденс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вейвс Резиденс?
Вейвс Резиденс запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Вейвс Резиденс хорошей инвестицией?
Вейвс Резиденс от Danube Properties в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вейвс Резиденс?
Вейвс Резиденс разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вейвс Резиденс?
Вейвс Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.