Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 11
The Centro
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 6,999,999
7 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кратко: The Centro от Dubai Properties Group — завершённый центральный субрайон мастер-сообщества The Villa в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. Виллы с 5 спальнями: AED 6 500 000 – AED 9 750 000 (эксклюзивные особняки — свыше AED 22 000 000). Торговый центр Centro Camino Mall…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Investment starts from AED 6.5M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 7 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7 млн – AED 12,5 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Wadi Al Safa 5
Откройте для себя исключительное расположение The Centro в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Abidos Hotel ApartmentsAl Habtoor Polo Club & ResortArabian RanchesCity of ArabiaEmirates RoadFalcon City of WondersGlobal VillageHamdan Sports ComplexIMG World of AdventureMirdif City CentreMotor CitySkycourtsSports CityCommunity View
Обзор
О проекте
Кратко: The Centro от Dubai Properties Group — завершённый центральный субрайон мастер-сообщества The Villa в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. Виллы с 5 спальнями: AED 6 500 000 – AED 9 750 000 (эксклюзивные особняки — свыше AED 22 000 000). Торговый центр Centro Camino Mall (Spinneys, клиника, аптека), роскошный клубный дом, бассейны, парки. Рядом GEMS First Point School. Прямой выход на Эмирейтс Роуд (E611) и Аль-Айн Роуд (E66).
Введение
The Centro — общественный и коммерческий центр мастер-сообщества The Villa: одного из наиболее архитектурно самобытных и зрелых люксовых вилловых девелопментов Дубая площадью 29 млн кв. фут в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. Разработанное Dubai Properties Group — девелоперским подразделением Dubai Holding, — сообщество охватывает ~1 800 вилл в испанском стиле в пяти субрайонах, а The Centro служит их живым сердцем: торговый центр, клубный дом и вся социальная инфраструктура сосредоточены здесь.
Расположение и транспортная доступность
Вади Аль-Сафа 5 (Дубайленд) с прямым выходом на Эмирейтс Роуд (E611) и Аль-Айн Роуд (E66).
Ключевые объекты:
- GEMS First Point School — в непосредственной близости
- Centro Camino Mall — в составе сообщества
- Global Village — ~10–15 минут
- IMG Worlds of Adventure — ~15 минут
Время в пути:
- Даунтаун Дубай — ~25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Виллы The Villa / The Centro разработаны в испанско-средиземноморском стиле: архитектурная целостность масштаба 29 млн кв. фут. Виллы с 5 спальнями площадью от нескольких тысяч кв. фут с частными садами; бespoke особняки — свыше AED 22 млн.
Удобства и образ жизни
- Centro Camino Mall — Spinneys, клиника, аптека
- Роскошный клубный дом
- Бассейны и фонтаны
- Ландшафтные парки
- GEMS First Point School — рядом
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Виллы с 5 спальнями — AED 6 500 000 – AED 9 750 000
- Эксклюзивные бespoke особняки — свыше AED 22 000 000
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Properties Group
Dubai Properties Group — ведущий застройщик ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. The Villa является одним из флагманских люксовых субурбанных мастер-сообществ компании.
Инвестиционный потенциал
The Centro предлагает доступ к наиболее ценимому адресу в The Villa: сердцу испанского вилового мастер-плана площадью 29 млн кв. фут с полной инфраструктурой и GEMS First Point School. Ценовой диапазон AED 6,5–9,75 млн за виллы с 5 спальнями является конкурентным для люксового вилового сегмента Дубайленда с таким уровнем инфраструктуры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Centro?
The Centro от Dubai Holding в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 6,999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Centro?
The Centro предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Centro?
The Centro запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Centro хорошей инвестицией?
The Centro от Dubai Holding в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Centro?
The Centro разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Centro?
The Centro предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.