Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 11
The Centro
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 7,400,000
4 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover modern living at The Centro, Wadi Al Safa 5, offering stylish apartments, top amenities, and a convenient location near key Dubai destinations.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 7,4 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7,4 млн – AED 14,3 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Wadi Al Safa 5
Откройте для себя исключительное расположение The Centro в Wadi Al Safa 5 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Abidos Hotel ApartmentsAl Habtoor Polo Club & ResortArabian RanchesCity of ArabiaEmirates RoadFalcon City of WondersGlobal VillageHamdan Sports ComplexIMG World of AdventureMirdif City CentreMotor CitySkycourtsSports CityCommunity View
О проекте
Обзор
Кратко: The Centro от Dubai Properties Group — завершённый центральный субрайон мастер-сообщества The Villa в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. Виллы с 5 спальнями: AED 6 500 000 – AED 9 750 000 (эксклюзивные особняки — свыше AED 22 000 000). Торговый центр Centro Camino Mall (Spinneys, клиника, аптека), роскошный клубный дом, бассейны, парки. Рядом GEMS First Point School. Прямой выход на Эмирейтс Роуд (E611) и Аль-Айн Роуд (E66).
Введение
The Centro — общественный и коммерческий центр мастер-сообщества The Villa: одного из наиболее архитектурно самобытных и зрелых люксовых вилловых девелопментов Дубая площадью 29 млн кв. фут в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. Разработанное Dubai Properties Group — девелоперским подразделением Dubai Holding, — сообщество охватывает ~1 800 вилл в испанском стиле в пяти субрайонах, а The Centro служит их живым сердцем: торговый центр, клубный дом и вся социальная инфраструктура сосредоточены здесь.
Расположение и транспортная доступность
Вади Аль-Сафа 5 (Дубайленд) с прямым выходом на Эмирейтс Роуд (E611) и Аль-Айн Роуд (E66).
Ключевые объекты:
- GEMS First Point School — в непосредственной близости
- Centro Camino Mall — в составе сообщества
- Global Village — ~10–15 минут
- IMG Worlds of Adventure — ~15 минут
Время в пути:
- Даунтаун Дубай — ~25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Виллы The Villa / The Centro разработаны в испанско-средиземноморском стиле: архитектурная целостность масштаба 29 млн кв. фут. Виллы с 5 спальнями площадью от нескольких тысяч кв. фут с частными садами; бespoke особняки — свыше AED 22 млн.
Удобства и образ жизни
- Centro Camino Mall — Spinneys, клиника, аптека
- Роскошный клубный дом
- Бассейны и фонтаны
- Ландшафтные парки
- GEMS First Point School — рядом
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Виллы с 5 спальнями — AED 6 500 000 – AED 9 750 000
- Эксклюзивные бespoke особняки — свыше AED 22 000 000
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Properties Group
Dubai Properties Group — ведущий застройщик ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. The Villa является одним из флагманских люксовых субурбанных мастер-сообществ компании.
Инвестиционный потенциал
The Centro предлагает доступ к наиболее ценимому адресу в The Villa: сердцу испанского вилового мастер-плана площадью 29 млн кв. фут с полной инфраструктурой и GEMS First Point School. Ценовой диапазон AED 6,5–9,75 млн за виллы с 5 спальнями является конкурентным для люксового вилового сегмента Дубайленда с таким уровнем инфраструктуры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Centro?
The Centro от Dubai Holding в районе Wadi Al Safa начинается от AED 7,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Centro?
The Centro предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Centro?
The Centro запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Centro хорошей инвестицией?
The Centro от Dubai Holding в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Centro?
The Centro разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Centro?
The Centro предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.