Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Cassia at the Fields by G & Co. offers sophisticated family villas with the highest specification at MBR City Dubai
Застройщик
G&Co
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Всего юнитов
1028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
C1 - 4 BR
2,787 кв. фут
C2 - 4BR
3,195 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 2 787 – 3 195 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Cassia at the Fields в Wadi Al Safa 3 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме (TL;DR)
Cassia at the Fields от G&Co — это знаковый жилой проект, который определяет сущность современной, ориентированной на семью жизни в городе имени Мохаммеда бин Рашида (MBR City). Расположенный в District 11 — быстро развивающемся и весьма престижном районе — Cassia является третьей и наиболее утонченной очередью мастер-проекта «The Fields». Он был разработан для удовлетворения растущего спроса на просторные современные таунхаусы, которые обеспечивают «уединенное убежище», оставаясь при этом тесно связанными с центром Дубая.
Разработанный компанией G&Co, бутиковым застройщиком, известным своими значимыми проектами в районе Meydan, Cassia — это больше, чем просто жилой комплекс; это тщательно спланированное закрытое сообщество. Оно делает акцент на образе жизни, «насыщенном природой», где жители могут наслаждаться уединением собственных садов и социальной энергией оживленного общественного центра. Для семьи, ищущей современный дом в одном из самых успешных мастер-планов Дубая, Cassia является окончательным выбором.
G&Co — это застройщик, который занял уникальную нишу на рынке Дубая, сосредоточившись на «роскоши с ценностью». Их философия основана на создании высококачественных, архитектурно выразительных проектов в стратегически важных локациях. Благодаря таким успешным проектам, как Millennium Estates и Grand Views, компания G&Co продемонстрировала свою способность реализовывать масштабные жилые сообщества, соответствующие самым высоким стандартам строительства и дизайна.
Cassia at the Fields является флагманским проектом для G&Co, демонстрирующим их умение сочетать современный актуальный дизайн с функциональной семейной жизнью. Выбрав MBR City District 11 в качестве локации для этого проекта, G&Co задействовала один из самых устойчивых и популярных районов города. Для инвестора имя G&Co является гарантией качества и высокодоходного актива в районе с мировым именем.
Mohammed Bin Rashid City — одно из самых успешных мастер-сообществ в Дубае. Район 11, где расположен проект Cassia, спроектирован как автономный городской центр, предлагающий сбалансированный образ жизни, сочетающий отдых, работу и проживание.
Преимущества локации:
Близость к достопримечательностям:
Архитектура Cassia at the Fields — это мастер-класс современного дизайна. Проект включает исключительно таунхаусы с 4 спальнями, отличающиеся четкими линиями, большими стеклянными поверхностями и изысканной цветовой палитрой.
Ключевые особенности дизайна:
Cassia предлагает две основные планировки, Type C1 и Type C2, обе из которых разработаны с философией «эффективность прежде всего».
Каждая резиденция в Cassia включает отдельную комнату для прислуги и высококачественную отделку, включая премиальные керамические полы, современные шкафы и дизайнерскую сантехнику.
Отличительной чертой Cassia является приверженность концепции «жизни в гармонии с природой». Застройщик позаботился о том, чтобы каждая резиденция имела собственный задний двор и ландшафтную садовую зону.
Жители Cassia имеют доступ к полному спектру удобств курортного типа, которые являются общими для всех суб-сообществ The Fields.
Здоровье и спорт:
Досуг и развлечения:
Расположение Cassia обеспечивает исключительную транспортную доступность к основным деловым и развлекательным центрам Дубая. Проект находится всего в нескольких минутах от Dubai Design District (d3), DIFC и района Business Bay, что обеспечивает тысячи высокооплачиваемых рабочих мест в непосредственной близости. Прямой доступ к автомагистралям E66 и E311 также означает, что жители могут легко добираться до Шарджи, Аджмана или любой другой точки Дубая.
С инвестиционной точки зрения Cassia является «высокоэффективным» активом. Готовые таунхаусы в MBR City входят в число самых востребованных объектов недвижимости на рынке Дубая.
Почему стоит инвестировать сюда?
Cassia at the Fields от застройщика G&Co — это идеальный выбор для тех, кто хочет жить на пересечении современной роскоши и загородного спокойствия. Проект предлагает уникальный образ жизни в закрытом жилом комплексе в одном из самых захватывающих и эксклюзивных мастер-сообществ Дубая. Сочетание современной архитектуры, планировок, ориентированных на семейные ценности, и удобств мирового класса делает этот проект настоящим шедевром жилой недвижимости.
Независимо от того, ищете ли вы престижный семейный дом для себя или высокодоходный актив для пополнения своего инвестиционного портфеля, Cassia обеспечивает идеальный баланс качества, расположения и дальновидного дизайна. Это место, где современная семейная жизнь обретает свое сердце в MBR City.
Cassia at the Fields от G&Co в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Cassia at the Fields предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Cassia at the Fields запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Cassia at the Fields от G&Co в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Cassia at the Fields разработан G&Co, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Cassia at the Fields предлагает удобства мирового класса, включая Shared Pool, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Private Garden и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.