Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
California Village offers generously sized plots with beautifully designed interiors, creating an oasis of comfort and elegance.
Застройщик
Gfh Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
212
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
10%
First Installment
65%
Under Construction
25%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
75% до передачи
10% First Installment · 65% Under Construction · 25% On Handover
25% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Сделки DLD, связанные с проектом California Village и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 026 кв. фут | AED 4 450 000 | AED 1 471 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 504 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 637 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 504 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 1 617 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 031 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 386 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 032 кв. фут | AED 4 450 000 | AED 1 468 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 800 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 579 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 032 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 418 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 3 501 кв. фут | AED 6 004 450 | AED 1 715 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 031 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 418 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 504 кв. фут | AED 3 730 000 | AED 1 489 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 504 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 1 458 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 031 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 385 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
3 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение California Village в Wadi Al Safa 4 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое описание проекта: California Village — это готовый жилой комплекс от авторитетного институционального девелопера GFH Real Estate, расположенный в районе Wadi Al Safa 4 в Дубае (Дубайленд). Проект успешно сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года и предлагает уникальный выбор жилья: от студий и квартир с 1–3 спальнями до роскошных вилл с 4 спальнями, а также коммерческие торговые площади. Всего в комплексе насчитывается 212 резиденций, а цены варьируются от 4,5 до 9 миллионов дирхамов ОАЭ. В основу концепции California Village легла эстетика Южной Калифорнии: обилие открытых пространств, развитая инфраструктура для активного образа жизни (беговые и велосипедные дорожки) и акцент на гармонию внутреннего и внешнего пространства. Это идеальный выбор для семейных покупателей, желающих приобрести готовую недвижимость в экологичном и охраняемом жилом поселке с развитой инфраструктурой.
GFH Real Estate является девелоперским подразделением крупной исламской инвестиционной группы GFH Financial Group со штаб-квартирой в Бахрейне. Будучи институциональным девелопером с мощной финансовой поддержкой, GFH гарантирует своим клиентам стандарты надежности, прозрачности управления и качества строительства, которые зачастую недоступны небольшим частным застройщикам:
Название проекта напрямую отражает его архитектурную философию: воссоздание непринужденной, спортивной и открытой атмосферы элитных пригородов Лос-Анджелеса и Сан-Диего. Основные элементы концепции включают:
Район Wadi Al Safa 4 в Дубайленде занимает исключительно удобное положение в восточном коридоре города, обеспечивая быстрый доступ к деловым и образовательным центрам:
California Village имеет статус Freehold (100% безусловное право собственности для иностранных граждан) и подходит для оформления 10-летней Золотой визы инвестора в ОАЭ при покупке виллы стоимостью более 2 миллионов дирхамов.
California Village от Gfh Real Estate в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
California Village предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
California Village запланирован к завершению в Q3 2025. Проект готов к немедленному заселению.
California Village от Gfh Real Estate в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
California Village разработан Gfh Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
California Village предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.