Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Bianca Townhouses is a new development by Reportage Properties in Dubai Land. It is a collection of 653 townhouses with 2, 3, and 4 bedrooms. Book yours today.
Застройщик
Reportage Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
653
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
20%
First Installment
44%
Under Construction
36%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
64% до передачи
20% First Installment · 44% Under Construction · 36% On Handover
36% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Таунхаусы Бьянка и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 014 кв. фут | AED 1 454 369 | AED 1 434 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 831 296 | AED 852 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 971 кв. фут | AED 1 931 280 | AED 1 989 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 194 000 | AED 1 224 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 976 кв. фут | AED 2 119 344 | AED 2 172 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 358 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 217 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 789 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 373 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 312 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 045 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 077 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 183 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 312 500 | AED 1 345 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
2 спальни
-
67 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
21 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 1 667 – 1 667 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 5 940 – 5 940 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 347 – 2 347 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Таунхаусы Бьянка в Вади Аль-Сафа 2, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутТаунхаусы Бьянка — это масштабный семейный жилой комплекс от Reportage Properties, предлагающий 653 таунхауса с 2, 3 и 4 спальнями в Вади Аль-Сафа 2 — одном из наиболее устоявшихся и семейно-ориентированных жилых субрайонов Дубайленда. При ценовом диапазоне от 1 400 000 до 2 800 000 дирхамов и ожидаемой сдачей в 4-м квартале 2026 года, Таунхаусы Бьянка предлагают образ жизни в таунхаусе — частные сады, многоуровневые планировки и атмосферу сообщества — по ценам, обеспечивающим высокую стоимость относительно сопоставимых комплексов таунхаусов в более дорогих районах Дубая.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Таунхаусы Бьянка | | Застройщик | Reportage Properties | | Расположение | Вади Аль-Сафа 2, Дубайленд | | Статус | Строящийся объект — сдача в 4-м кв. 2026 г. | | Всего юнитов | 653 таунхауса | | Типы юнитов | Таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями | | Ценовой диапазон | 1 400 000 – 2 800 000 дирхамов | | Оплата | 20% первый взнос / 44% в процессе строительства / 36% при сдаче |
Reportage Properties — один из наиболее активных застройщиков жилья среднего класса в ОАЭ с обширным портфелем сообществ таунхаусов и апартаментов в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах. Застройщик завоевал репутацию именно в сегменте семейно-ориентированных таунхаусов, реализуя крупномасштабные сообщества, сочетающие доступность, качество и продуманную инфраструктуру.
Вади Аль-Сафа 2 — устоявшийся жилой субрайон Дубайленда с хорошо развитой инфраструктурой и семейной атмосферой. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и ключевым объектам: школам, торговым центрам и паркам.
Таунхаусы Бьянка разработаны для обеспечения аутентичного образа жизни в сообществе с:
Таунхаусы Бьянка предлагают привлекательное соотношение цены и качества в сегменте семейного жилья Дубая. Структура оплаты 20/44/36 обеспечивает гибкость для инвесторов, а ожидаемая сдача в 4-м квартале 2026 года создаёт своевременную возможность для получения дохода от аренды на фоне высокого спроса на таунхаусы с садами в Дубайленде.
Таунхаусы Бьянка от Reportage Properties в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Таунхаусы Бьянка предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Таунхаусы Бьянка запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Таунхаусы Бьянка от Reportage Properties в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Таунхаусы Бьянка разработан Reportage Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Таунхаусы Бьянка предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.