Загрузка объекта


Цена от
AED 5,900,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Discover exquisite 3 to 5-bedroom villas at The Acres, distinguished by signature outdoor rooms and rear gardens that seamlessly merge with nature.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
10%
First Installment
55%
Under Construction
35%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 5,9 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
65% до передачи
10% First Installment · 55% Under Construction · 35% On Handover
35% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 350 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 6,3 млрд.
499 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 32,3%
32,3% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 566 сделок DLD на сумму AED 6,3 млрд, медианная цена — AED 1 365 за кв. фут. 32,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Спрос на офф-план
32,3%
Динамика цен
+8%
Сделки DLD, связанные с проектом The Acres и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 295 кв. фут | AED 7 175 000 | AED 1 671 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 6 338 кв. фут | AED 10 400 000 | AED 1 641 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 5 138 кв. фут | AED 8 375 000 | AED 1 630 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 5 441 кв. фут | AED 8 450 000 | AED 1 553 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 4 958 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 1 432 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 295 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 1 304 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 295 кв. фут | AED 6 802 920 | AED 1 584 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 059 кв. фут | AED 7 750 000 | AED 1 532 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 962 кв. фут | AED 7 450 000 | AED 1 250 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 6 421 кв. фут | AED 8 700 000 | AED 1 355 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 412 кв. фут | AED 9 480 000 | AED 1 752 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 11 342 000 | AED 861 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 19 | AED 1 332 | AED 44,4 млн | 1 869 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 235 | AED 1 367 | AED 1,2 млрд | 3 426 кв. фут |
-
3,019 кв. фут
-
3,019 кв. фут
-
3,915 кв. фут
-
3,915 кв. фут
-
4,091 кв. фут
-
4,091 кв. фут
-
4,872 кв. фут
-
4,872 кв. фут
-
5,911 кв. фут
-
5,911 кв. фут
-
6,001 кв. фут
-
6,001 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 3 019 – 3 915 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 091 – 4 872 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 5 911 – 6 001 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,9 млн – AED 7,3 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Acres в Вади Аль-Сафа 7, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | The Acres | | Застройщик | Meraas | | Расположение | Вади Аль Сафа 7 (район Plantation Equestrian and Polo Club), Дубай | | Типы недвижимости | Виллы с 3, 4 и 5 спальнями | | Цена от | 5 090 000 AED | | Статус | Строится | | Ключевые особенности | Отдельно стоящие виллы, плавательные лагуны, закрытый охраняемый комплекс, устойчивый дизайн |
The Acres — выдающийся ультра-люксовый жилой комплекс в природном районе Вади Аль Сафа 7 вблизи Plantation Equestrian and Polo Club в Дубае. От застройщика Meraas, проект задаёт новые мировые стандарты роскошного жизни в единении с природой. Создан для элитных семей, ищущих сочетание ультрасовременной элегантности, пространства и природной красоты с плавательными лагунами.
Дубай — одно из главных мировых направлений для ультра-богатых инвесторов. The Acres — первоклассный инвестиционный актив:
Ориентирован на сертификацию LEED. Умные системы освещения, водосберегающие технологии, солнечная готовность и современные системы управления отходами. Экологически чистая среда с охлаждающим микроклиматом.
Создатель City Walk и Bluewaters Island. Портфель компании — безупречные стандарты строительства и управления объектами. Ориентированность на клиента обеспечивает прозрачность и профессиональное обслуживание.
Топ-5 причин выбрать The Acres:
The Acres от Meraas в районе Wadi Al Safa 7 начинается от AED 5,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Acres предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Acres запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Acres от Meraas в районе Wadi Al Safa 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Acres разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Acres предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Pets Allowed, Jogging Tracks, Shared Pool, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.