Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Зе Акрес Виллас от Meraas — премиальный жилой комплекс вилл в районе Вади Аль-Сафа 7, Дубайленд, реализованный одним из ведущих девелоперов Дубая — компанией Meraas Holding. Проект предлагает уникальный образ жизни на стыке природной зелени и водных пространств, воплощая…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Oct 2027
Право собственности
Фрихолд
10% on booking, 55% in 7 instalments during construction, 35% on handover (Q4 2027). Flexible 65/35 structure.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 326 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 31,9%
31,9% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 147 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 1 306 за кв. фут. 31,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Спрос на офф-план
31,9%
Динамика цен
+4,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 45 | AED 1 313 | AED 152 млн | 2 684 кв. фут |
| май 2026 г. | 37 | AED 1 292 | AED 83,7 млн | 1 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 в Вади Аль Сафа 7 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутЗе Акрес Виллас от Meraas — премиальный жилой комплекс вилл в районе Вади Аль-Сафа 7, Дубайленд, реализованный одним из ведущих девелоперов Дубая — компанией Meraas Holding. Проект предлагает уникальный образ жизни на стыке природной зелени и водных пространств, воплощая концепцию природного жилья в условиях городского комфорта.
Виллы представлены в форматах 3, 4 и 5 спален с просторными открытыми планировками и двусветными гостиными, создающими ощущение воздуха и пространства. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом и обеспечивают непрерывную связь с окружающей природой. Фирменные открытые outdoor-комнаты Meraas — уникальное архитектурное решение для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Задние дворы вилл открываются прямо к зелёным лужайкам и лазурным лагунам — пространствам, где природа буквально входит в дом.
Инфраструктура сообщества исключительно насыщена: главный парк с разветвлённой сетью зелёных территорий, лагуны для купания с природным дизайном, клубный дом на берегу лагуны для социальной жизни резидентов, лагунное озеро, Деревенский сад (Village Garden), тематический парк приключений, торговая прогулочная набережная, знаменитый фермерский рынок Ripe Market с органическими продуктами, общественный клубный дом, сад здоровья и велнес-зоны, детские игровые площадки, площадки для выгула собак. Венчает всё это смотровая площадка-«домик на дереве» (Treehouse viewing deck) с захватывающими панорамными видами. Для семей с детьми предусмотрены начальная школа и детский сад в шаговой доступности.
Стоимость вилл начинается от 5,09 млн дирхам ОАЭ. Гибкий план выплат предусматривает поэтапные взносы от момента бронирования до передачи ключей. Плановый срок сдачи — октябрь 2027 года. Зе Акрес Виллас — это инвестиция в качество жизни и природный комфорт в одном из самых востребованных направлений Дубая.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 от Meraas Holding в районе Вади Аль Сафа 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 предлагает структуру платежей 10% on booking, 55% in 7 instalments during construction, 35% on handover (Q4 2027). Flexible 65/35 structure.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 запланирован к завершению в October 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 от Meraas Holding в районе Вади Аль Сафа 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади Аль Сафа 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Зе Акрес Виллас Мераас Вади Аль-Сафа 7 предлагает удобства мирового класса, включая Swimmable lagoons with floating decks, Sandy lagoon beaches, Clubhouse, Lagoon clubhouse, Lost Garden (land-art trails, treehouses, forest terraces) и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.