Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Зе Акрес Эстейт — эксклюзивный жилой проект компании Meraas в составе мастер-плана The Acres в районе Вади Аль Сафа 7, Дубайленд, Дубай. Все объекты распроданы, что само по себе является красноречивым свидетельством высочайшего спроса со стороны взыскательных покупателей. Проект…
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5, 6 & 7 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
10% due upon booking to secure the property
65% due during construction phase, spread across construction milestones
35% due upon project completion (Q1 2028)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 326 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 31,9%
31,9% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 147 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 1 306 за кв. фут. 31,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Спрос на офф-план
31,9%
Динамика цен
+4,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 45 | AED 1 313 | AED 152 млн | 2 684 кв. фут |
| май 2026 г. | 37 | AED 1 292 | AED 83,7 млн | 1 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Зе Акрес Эстейт Мирас в Вади Аль Сафа 7 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутЗе Акрес Эстейт — эксклюзивный жилой проект компании Meraas в составе мастер-плана The Acres в районе Вади Аль Сафа 7, Дубайленд, Дубай. Все объекты распроданы, что само по себе является красноречивым свидетельством высочайшего спроса со стороны взыскательных покупателей. Проект предлагал две коллекции вилл с 5–7 спальнями, созданных для семей, ценящих пространство, уединение и премиальный образ жизни.
Виллы отличаются архитектурой, вдохновлённой природным окружением: широкие гостиные зоны, обилие естественного освещения, продуманные приватные зоны отдыха и панорамные выходы на ландшафтные территории. Инфраструктура сообщества включает парадный въезд, начальную школу, мечеть, парк Halo Park, клубный дом, торговые пространства, детский сад, клуб у лагуны, лагуну/озеро и фреш-бар.
С точки зрения транспортной доступности проект расположен вблизи шоссе Шейха Мухаммеда бин Зайеда (E311), дороги Аль Хайль и дороги Аль Айн. В непосредственной близости находится торговый центр Dubai Hills Estate Mall, международный аэропорт Дубая и центр города Downtown Dubai. Вади Аль Сафа 7 — один из наиболее устоявшихся посёлков вилл в Дубайленде, известный зелёными ландшафтами, высоким уровнем приватности и просторными семейными участками.
Meraas — престижный застройщик с государственным участием (Абу-Даби), портфель которого включает City Walk, Bluewaters Island и La Mer. Мастер-план The Acres является одним из самых амбициозных виллных проектов Meraas с объектами estate-класса и многофункциональной инфраструктурой для нескольких поколений. Полная распроданность подтверждает инвестиционную привлекательность и высокий статус проекта на рынке недвижимости ОАЭ.
Зе Акрес Эстейт Мирас от Мераас (Meraas) в районе Вади Аль Сафа 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Зе Акрес Эстейт Мирас предлагает структуру платежей 10% due upon booking to secure the property. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Зе Акрес Эстейт Мирас запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Зе Акрес Эстейт Мирас от Мераас (Meraas) в районе Вади Аль Сафа 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади Аль Сафа 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Зе Акрес Эстейт Мирас разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Зе Акрес Эстейт Мирас предлагает удобства мирового класса, включая Swimmable lagoons, Floating decks, Clubhouse, Lagoon clubhouse, Lost Garden (treehouses, forest terraces, water features) и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.