Загрузка объекта
Проект в районе Вади Аль Сафа 7
01 / 10
Samara
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 5,999,999
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Samara — это завершенный коттеджный поселок в Arabian Ranches 2. Точная страница-источник указывает, что строительство началось в мае 2013 года, предполагаемая сдача объекта — в июне 2015 года, а завершение строительства — в апреле 2015 года. Просмотренные изображения проекта…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
58
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетские игровые площадкиТренажёрный залСпортивные площадкиLandscaped community areasBarbecue facilities
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 6 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 326 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 31,9%
31,9% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 147 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 1 306 за кв. фут. 31,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Спрос на офф-план
31,9%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Samara и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 3 866 кв. фут | AED 4 999 999 | AED 1 293 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 4 022 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 442 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 3 869 кв. фут | AED 4 999 999 | AED 1 292 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 875 кв. фут | AED 4 999 999 | AED 1 290 |
| 1 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 4 099 кв. фут | AED 5 550 000 | AED 1 354 |
| 29 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 4 777 кв. фут | AED 7 450 000 | AED 1 559 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 4 022 кв. фут | AED 6 350 000 | AED 1 579 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 4 916 кв. фут | AED 6 999 000 | AED 1 424 |
| 2 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 5 692 кв. фут | AED 7 400 000 | AED 1 300 |
| 22 мая 2025 г. | Готово | - | - | 4 101 кв. фут | AED 5 250 000 | AED 1 280 |
| 16 мая 2025 г. | Готово | - | - | 3 875 кв. фут | AED 4 980 000 | AED 1 285 |
| 12 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 4 813 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 1 475 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади Аль Сафа 7
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 45 | AED 1 313 | AED 152 млн | 2 684 кв. фут |
| май 2026 г. | 37 | AED 1 292 | AED 83,7 млн | 1 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 6 млн – AED 9,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Вади Аль Сафа 7
Откройте для себя исключительное расположение Samara в Вади Аль Сафа 7 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Samara — это завершенный коттеджный поселок в Arabian Ranches 2. Точная страница-источник указывает, что строительство началось в мае 2013 года, предполагаемая сдача объекта — в июне 2015 года, а завершение строительства — в апреле 2015 года. Просмотренные изображения проекта демонстрируют завершенный малоэтажный вилловый ландшафт улиц, бассейны, благоустроенные общие зоны и семейные игровые площадки.
На странице также указано, что Samara разделяет удобства с более широким сообществом Arabian Ranches 2, включая зоны для барбекю, детские игровые площадки, спортивные корты, тренажерный зал, бассейн, спа-центр и теннисные корты. В рекламных материалах Samara позиционируется как отдельный проект DLD/общественный проект и не объединяется с мастер-сообществом Arabian Ranches.
Samara включает следующие удобства для жителей: бассейн, детские игровые площадки, тренажерный зал, спортивные корты, благоустроенные общественные зоны и зоны для барбекю. Проект расположен в Wadi Al Safa 7, Дубай.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samara?
Samara от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Вади Аль Сафа 7 начинается от AED 5,999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samara?
Samara предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samara?
Samara запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Samara хорошей инвестицией?
Samara от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Вади Аль Сафа 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади Аль Сафа 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samara?
Samara разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samara?
Samara предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Children play areas, Gym, Sports courts, Landscaped community areas и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.