Загрузка объекта
Проект в районе Вади Аль Сафа 7
Виллы Лила
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lila Villas — завершённый охраняемый субквартал в Arabian Ranches 2 от Emaar Properties. 219 тщательно спроектированных вилл в испанском стиле с правом собственности (3-, 4- и 5-комнатные) на участках от ~2400 кв. фут. Закрытое сообщество с центром досуга, бассейнами, теннисными…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2017
Всего юнитов
220
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
Spanish ArchitectureCommunity PoolsDubai Polo & Equestrian Club AccessArabian Ranches Golf ClubRanches SoukPrimary SchoolTennis & Squash CourtsLush ParksBBQ StationsЗакрытая охрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 7 with growth potential
Investment starts from AED 5.4M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2017
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 326 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 31,9%
31,9% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 147 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 1 306 за кв. фут. 31,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 306
Ликвидность рынка
1 147 сделок
Спрос на офф-план
31,9%
Динамика цен
+4,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади Аль Сафа 7
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 45 | AED 1 313 | AED 152 млн | 2 684 кв. фут |
| май 2026 г. | 37 | AED 1 292 | AED 83,7 млн | 1 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль-Сафа 7, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Виллы Лила в Вади Аль-Сафа 7, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
TL;DR: Lila Villas — завершённый охраняемый субквартал в Arabian Ranches 2 от Emaar Properties. 219 тщательно спроектированных вилл в испанском стиле с правом собственности (3-, 4- и 5-комнатные) на участках от ~2400 кв. фут. Закрытое сообщество с центром досуга, бассейнами, теннисными кортами, детскими игровыми зонами и соединёнными пешеходными дорожками.
Lila Villas — спокойный охраняемый субквартал в составе Arabian Ranches 2, одного из наиболее уважаемых жилых сообществ Дубая. Испанская архитектурная концепция с террактовыми черепичными кровлями, нейтральными фасадами и просторными внутренними двориками создаёт средиземноморский облик, выделяющийся на фоне других проектов Дубая.
Расположение в Wadi Al Safa 7 обеспечивает связь с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая доступ к деловым центрам Дубая, торговым центрам и аэропорту. Arabian Ranches 2 располагает собственным торговым центром, мечетью, школами и медицинским центром.
Лила подходит для семей, ценящих простор, зелень и безопасность при сохранении городской доступности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Виллы Лила?
Виллы Лила от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Вади Аль Сафа 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Виллы Лила?
Виллы Лила предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Виллы Лила?
Виллы Лила запланирован к завершению в Q3 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Виллы Лила хорошей инвестицией?
Виллы Лила от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Вади Аль Сафа 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади Аль Сафа 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Виллы Лила?
Виллы Лила разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Виллы Лила?
Виллы Лила предлагает удобства мирового класса, включая Spanish Architecture, Community Pools, Dubai Polo & Equestrian Club Access, Arabian Ranches Golf Club, Ranches Souk и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.