Проект в районе Вади Аль Сафа 7
Виллы Лила
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lila in Ranches Phase 2 will feature 219 villas comprising of three to five bedrooms within a gated community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2017
Всего юнитов
220
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
Spanish ArchitectureCommunity PoolsDubai Polo & Equestrian Club AccessArabian Ranches Golf ClubRanches SoukPrimary SchoolTennis & Squash CourtsLush ParksBBQ StationsЗакрытая охрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 350 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 6,3 млрд.
499 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 32,3%
32,3% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 566 сделок DLD на сумму AED 6,3 млрд, медианная цена — AED 1 365 за кв. фут. 32,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Спрос на офф-план
32,3%
Динамика цен
+8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади Аль Сафа 7
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 19 | AED 1 332 | AED 44,4 млн | 1 869 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 235 | AED 1 367 | AED 1,2 млрд | 3 426 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль-Сафа 7, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Виллы Лила в Вади Аль-Сафа 7, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
TL;DR: Lila Villas — завершённый охраняемый субквартал в Arabian Ranches 2 от Emaar Properties. 219 тщательно спроектированных вилл в испанском стиле с правом собственности (3-, 4- и 5-комнатные) на участках от ~2400 кв. фут. Закрытое сообщество с центром досуга, бассейнами, теннисными кортами, детскими игровыми зонами и соединёнными пешеходными дорожками.
Lila Villas — спокойный охраняемый субквартал в составе Arabian Ranches 2, одного из наиболее уважаемых жилых сообществ Дубая. Испанская архитектурная концепция с террактовыми черепичными кровлями, нейтральными фасадами и просторными внутренними двориками создаёт средиземноморский облик, выделяющийся на фоне других проектов Дубая.
Расположение в Wadi Al Safa 7 обеспечивает связь с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая доступ к деловым центрам Дубая, торговым центрам и аэропорту. Arabian Ranches 2 располагает собственным торговым центром, мечетью, школами и медицинским центром.
Лила подходит для семей, ценящих простор, зелень и безопасность при сохранении городской доступности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Виллы Лила?
Виллы Лила от Emaar Properties в районе Wadi Al Safa 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Виллы Лила?
Виллы Лила предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Виллы Лила?
Виллы Лила запланирован к завершению в Q3 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Виллы Лила хорошей инвестицией?
Виллы Лила от Emaar Properties в районе Wadi Al Safa 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Виллы Лила?
Виллы Лила разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Виллы Лила?
Виллы Лила предлагает удобства мирового класса, включая Spanish Architecture, Community Pools, Dubai Polo & Equestrian Club Access, Arabian Ranches Golf Club, Ranches Souk и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.