Проект в районе Вади Аль Сафа 7
Diamond Square
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Diamond Square is a modern residential community developed by Diamond Developers, located in the tranquil neighborhood of Wadi Al Safa 7, Dubai.
Застройщик
Diamond Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 350 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 6,3 млрд.
499 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 32,3%
32,3% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 566 сделок DLD на сумму AED 6,3 млрд, медианная цена — AED 1 365 за кв. фут. 32,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Спрос на офф-план
32,3%
Динамика цен
+8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади Аль Сафа 7
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 19 | AED 1 332 | AED 44,4 млн | 1 869 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 235 | AED 1 367 | AED 1,2 млрд | 3 426 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 7
Откройте для себя исключительное расположение Diamond Square в Wadi Al Safa 7 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Diamond Square — строящийся жилой проект Diamond Developers в Wadi Al Safa 7, рассчитанный на покупателей, которым важны современная community-среда и репутация девелопера, связанного с устойчивым городским развитием. В базе проект отмечен как Off-Plan с completion date Q4 2028, ценовым диапазоном AED 2,361,538–10,943,333 и форматами studio, 1-bedroom и 2-bedroom. Английское описание связывает Diamond Square с философией Diamond Developers, известного по Sustainable City, и подчеркивает community view, экологически ориентированный подход и долгосрочную логику районного развития. Платежный план в базе: 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Среди удобств указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets. Wadi Al Safa 7 находится в развивающемся жилом коридоре Дубая, поэтому для покупателя важны не только цена и планировка, но и стадия строительства, сроки передачи, инфраструктура вокруг участка и будущие сервисные расходы. Описание сохраняет только проверяемые характеристики проекта и не гарантирует доходность, рост цены или наличие конкретной квартиры на момент обращения.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Diamond Square?
Diamond Square от Diamond Developers в районе Wadi Al Safa 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Diamond Square?
Diamond Square предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Diamond Square?
Diamond Square запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Diamond Square хорошей инвестицией?
Diamond Square от Diamond Developers в районе Wadi Al Safa 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Diamond Square?
Diamond Square разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Diamond Square?
Diamond Square предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.