Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Diamond Square is a modern residential community developed by Diamond Developers, located in the tranquil neighborhood of Wadi Al Safa 7, Dubai.
Застройщик
Diamond Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади Аль Сафа 7 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 350 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Объём сделок в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — AED 6,3 млрд.
499 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 32,3%
32,3% продаж в районе Вади Аль Сафа 7 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади Аль Сафа 7 зарегистрировано 1 566 сделок DLD на сумму AED 6,3 млрд, медианная цена — AED 1 365 за кв. фут. 32,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 365
Ликвидность рынка
1 566 сделок
Спрос на офф-план
32,3%
Динамика цен
+8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 19 | AED 1 332 | AED 44,4 млн | 1 869 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 52 | AED 1 353 | AED 119,5 млн | 1 688 кв. фут |
| март 2026 г. | 69 | AED 1 391 | AED 199 млн | 2 029 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 85 | AED 1 417 | AED 295,2 млн | 2 628 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 80 | AED 1 324 | AED 250,5 млн | 2 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 77 | AED 1 357 | AED 248,2 млн | 2 401 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 117 | AED 1 376 | AED 428,8 млн | 2 489 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 163 | AED 1 383 | AED 538,4 млн | 2 316 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 136 | AED 1 238 | AED 286,4 млн | 1 674 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 126 | AED 1 269 | AED 396,1 млн | 1 637 кв. фут |
| июль 2025 г. | 154 | AED 1 259 | AED 437,6 млн | 2 168 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 235 | AED 1 367 | AED 1,2 млрд | 3 426 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Diamond Square в Wadi Al Safa 7 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Diamond Square — строящийся жилой проект Diamond Developers в Wadi Al Safa 7, рассчитанный на покупателей, которым важны современная community-среда и репутация девелопера, связанного с устойчивым городским развитием. В базе проект отмечен как Off-Plan с completion date Q4 2028, ценовым диапазоном AED 2,361,538–10,943,333 и форматами studio, 1-bedroom и 2-bedroom. Английское описание связывает Diamond Square с философией Diamond Developers, известного по Sustainable City, и подчеркивает community view, экологически ориентированный подход и долгосрочную логику районного развития. Платежный план в базе: 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Среди удобств указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets. Wadi Al Safa 7 находится в развивающемся жилом коридоре Дубая, поэтому для покупателя важны не только цена и планировка, но и стадия строительства, сроки передачи, инфраструктура вокруг участка и будущие сервисные расходы. Описание сохраняет только проверяемые характеристики проекта и не гарантирует доходность, рост цены или наличие конкретной квартиры на момент обращения.
Diamond Square от Diamond Developers в районе Wadi Al Safa 7 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Diamond Square предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Diamond Square запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Diamond Square от Diamond Developers в районе Wadi Al Safa 7 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa 7 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Diamond Square разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Diamond Square предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.