Загрузка объекта
Строится
Jomana
Умм-Сукейм · Dubai Holding · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,1 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты326Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% down payment on booking; 50% during construction in staged installments (10% each in Jul 2023, Jan 2024, Jul 2024, Jan 2025, Jul 2025); 30% on handover (May 2026)
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,1 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
История цен
Jomana строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| апр. 2025 г. | 2 816 AED/кв. фут |
|---|---|
| май 2025 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| июнь 2025 г. | 2 813 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 878 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 063 AED/кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 260 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 768 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 111 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Умм-Сукейм · месячные медианы · апр. 2025 г. – февр. 2026 г.
Расположение
Умм-Сукейм
Мест поблизости для Умм-Сукейм пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Jomana
Jomana — жилой проект с апартаментами от Dubai Holding в Umm Suqeim: 326 юнитов, планировки с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Среди удобств — общий бассейн, благоустроенные пространства, фитнес-зоны, детские зоны и охрана.
Проект строится; по данным Dubai Land Department, строительная готовность составляет 45.85%. Сдача первоначально планировалась на второй квартал 2026 года, а Dubai Land Department указывает дату завершения 2026-04-30. По плану платежей 70/30 нужно внести 20% первоначального взноса при бронировании, 50% в период строительства поэтапно и 30% при сдаче. Строительные платежи составляют по 10% в июле 2023, январе 2024, июле 2024, январе 2025 и июле 2025 года, а платёж при сдаче указан на май 2026 года.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 2,300,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 24 сделки купли-продажи, последняя — 2026-06-22, медианная цена составляет 2,791.61 AED за кв. фут.
- Community pool
- Landscaped spaces
- Fitness facilities
- Retail access
- Children's areas
- Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Jomana?
Jomana от Dubai Holding в районе Умм-Сукейм начинается от AED 2,099,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jomana?
Jomana предлагает структуру платежей 20% down payment on booking; 50% during construction in staged installments (10% each in Jul 2023, Jan 2024, Jul 2024, Jan 2025, Jul 2025); 30% on handover (May 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jomana?
Jomana запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Jomana хорошей инвестицией?
Jomana от Dubai Holding в районе Умм-Сукейм предлагает сильный инвестиционный потенциал. Умм-Сукейм — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jomana?
Jomana разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jomana?
Jomana предлагает удобства мирового класса, включая Community pool, Landscaped spaces, Fitness facilities, Retail access, Children''s areas и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.