Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Asayel — это элитный жилой комплекс в составе сообщества Madinat Jumeirah Living, реализованный компанией Dubai Holding, одним из ведущих государственных девелоперов Дубая. Проект воплощает гармонию тёплой архитектуры и современного комфорта в закрытом квартале мирового класса.…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
307
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 814
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Умм-Сукейм за 12 месяцев.
В среднем AED 2 824 / кв. фут
Ликвидность рынка
259 сделок
Объём сделок в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — AED 911,9 млн.
117 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,2%
43,2% продаж в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-0,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Умм-Сукейм зарегистрировано 259 сделок DLD на сумму AED 911,9 млн, медианная цена — AED 2 814 за кв. фут. 43,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -0,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 814
Ликвидность рынка
259 сделок
Спрос на офф-план
43,2%
Динамика цен
-0,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Asayel и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 192 кв. фут | AED 4 415 540 | AED 2 014 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 813 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 846 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 877 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 925 кв. фут | AED 12 000 000 | AED 3 057 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 870 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 415 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 925 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 3 622 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 130 кв. фут | AED 3 475 000 | AED 3 076 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 544 кв. фут | AED 2 918 382 | AED 1 890 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 601 кв. фут | AED 3 530 000 | AED 2 205 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 494 кв. фут | AED 3 780 000 | AED 2 529 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 013 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 419 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 2 704 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 38 | AED 3 120 | AED 173,5 млн | 1 651 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 207 | AED 2 859 | AED 837,3 млн | 1 434 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 32 | AED 3 254 | AED 171,7 млн | 1 918 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 45 | AED 3 242 | AED 204,5 млн | 1 373 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 30 | AED 2 719 | AED 111,5 млн | 1 633 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 38 | AED 2 815 | AED 147,1 млн | 1 390 кв. фут |
| май 2025 г. | 43 | AED 2 558 | AED 153,4 млн | 1 555 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 33 | AED 2 730 | AED 110,7 млн | 1 415 кв. фут |
| март 2025 г. | 32 | AED 2 763 | AED 139 млн | 1 740 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 27 | AED 2 651 | AED 119,9 млн | 2 062 кв. фут |
| дек. 2024 г. | 34 | AED 2 717 | AED 154,2 млн | 2 010 кв. фут |
| нояб. 2024 г. | 30 | AED 2 910 | AED 128,9 млн | 1 435 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
671
Юниты в реестре
671
Здания
6
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
104-7 086 sq ft
Парковочные места
797
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Asayel в Умм-Сукейм с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAsayel — это элитный жилой комплекс в составе сообщества Madinat Jumeirah Living, реализованный компанией Dubai Holding, одним из ведущих государственных девелоперов Дубая. Проект воплощает гармонию тёплой архитектуры и современного комфорта в закрытом квартале мирового класса.
Комплекс Asayel включает три среднеэтажных здания с продуманными планировками квартир от одной до четырёх спален. Архитектурная концепция основана на тёплых тонах и органичных формах, которые перекликаются с атмосферой курортного отеля Madinat Jumeirah, расположенного по соседству.
Расположение и инфраструктура района заслуживают отдельного внимания. Madinat Jumeirah Living находится в районе Умм-Сукейм — одном из наиболее престижных и востребованных жилых кварталов Дубая. В шаговой доступности — легендарный отель Burj Al Arab, пляжи Джумейры, торговые и ресторанные кварталы. Закрытое сообщество обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности при развитой внутренней инфраструктуре.
Жилой фонд проекта охватывает широкую линейку квартир: апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Интерьеры выполнены в соответствии с премиальными стандартами: высококачественная отделка, просторные планировки, панорамные окна. Жители пользуются услугами профессиональной консьерж-службы, а также общими зонами — бассейнами, фитнес-центрами и садовыми территориями.
С точки зрения рыночной привлекательности, проекты в составе MJL демонстрируют стабильный рост стоимости активов. Близость к знаковым объектам и государственный статус девелопера Dubai Holding гарантируют надёжность вложений. Объект особенно востребован среди экспатриантов высшего менеджмента и состоятельных семей, выбирающих Дубай для постоянного проживания.
Asayel — это инвестиция в качество жизни и долгосрочную ценность актива. Покупка квартиры здесь означает доступ к лучшему, что может предложить Дубай: престижный адрес, курортная атмосфера и безупречный сервис в сердце мегаполиса мирового значения.
Asayel от Dubai Holding в районе Умм-Сукейм начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Asayel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Asayel запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Asayel от Dubai Holding в районе Умм-Сукейм предлагает сильный инвестиционный потенциал. Умм-Сукейм — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Asayel разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Asayel предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Children''s play area, Landscaped courtyards, Concierge services, Fitness facilities и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.