Проект в районе Таун Сквер
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious townhouses are available for sale & rent at Zahra townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
1518
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
Town Square ParkWave Rider (Artificial Surfing)Skate & Trampoline ParksSwimming Pools & Splash PadsFootball & Padel CourtsPrivate GardensTwo-car GaragesRetail & Clinic AccessЗакрытая охрана 24/7Jogging & Cycling Tracks
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун-Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Таунхаусы Zahra в Таун-Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Zahra Townhouses — первая завершенная таунхаус-секция в мастер-сообществе Town Square Dubai от Nshama. Проект в Town Square Dubai был передан в Q3 2019 и предлагает семейные freehold-таунхаусы с 3 спальнями площадью 2 146-2 229 кв. футов и 4 спальнями около 2 422 кв. футов. По данным базы AiGentsRealty, ценовой диапазон по проекту составляет AED 1,600,000-3,200,000, а план оплаты отмечен как 100% на этапе завершенной передачи.
Zahra занимает удобное положение внутри 750-акрового мастер-плана Town Square Dubai рядом с центральным Town Square Park. Для жителей это означает спокойный жилой кластер с быстрым доступом к парковой инфраструктуре, прогулочным и велосипедным маршрутам, бассейнам, splash-зонам, футбольным и падел-кортам, скейт- и батутным площадкам, а также Wave Rider для искусственного серфинга. В каждом доме предусмотрены приватный сад и крытый гараж на два автомобиля, что делает проект особенно практичным для семей, которым нужны пространство, приватность и готовая инфраструктура.
Девелопер Nshama позиционировал Town Square как доступное, зеленое и самодостаточное направление на выезде к Al Qudra Road. Zahra стала одним из ключевых ранних жилых кварталов этой концепции: готовые таунхаусы, охрана 24/7, доступ к ритейлу и клинике, открытые зоны отдыха и повседневные удобства формируют понятный формат жизни в сложившемся районе, а не в экспериментальном off-plan проекте.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Таунхаусы Zahra?
Таунхаусы Zahra от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Таунхаусы Zahra?
Таунхаусы Zahra предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Таунхаусы Zahra?
Таунхаусы Zahra запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Таунхаусы Zahra хорошей инвестицией?
Таунхаусы Zahra от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Таунхаусы Zahra?
Таунхаусы Zahra разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Таунхаусы Zahra?
Таунхаусы Zahra предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park, Wave Rider (Artificial Surfing), Skate & Trampoline Parks, Swimming Pools & Splash Pads, Football & Padel Courts и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.