Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zahra Breeze - обзор проекта Zahra Breeze от Nshama - готовый residential complex в Town Square Dubai. В базе проект указан со статусом Ready, завершением Q3 2019 и ценовым диапазоном от AED 699 900 до AED 2 500 000. Исходное описание подтверждает fully completed статус, восемь…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
1518
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
Тренажёрный залБассейнKids play areasLandscaped courtyardsКрытая парковкаTown Square ParkВелосипедные дорожкиБеговые дорожкиSkate parkКинотеатрТорговые точкиDining optionsМожно с животными
План оплаты
10%
First Installment
90%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 699.9K
Developed by Nshama
Expected completion: Q3 2019
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 90% On Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Zahra Breeze и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 899 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 179 |
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 573 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 397 |
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 992 кв. фут | AED 1 155 000 | AED 1 164 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 593 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 926 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 625 кв. фут | AED 790 000 | AED 1 263 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 215 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 264 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 337 кв. фут | AED 470 000 | AED 1 394 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 330 кв. фут | AED 470 000 | AED 1 423 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 885 кв. фут | AED 888 000 | AED 1 003 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 899 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 224 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 212 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 334 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 214 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 1 129 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун-Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Zahra Breeze в Таун-Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityCommunity View
Обзор
О проекте
Zahra Breeze - обзор проекта
Zahra Breeze от Nshama - готовый residential complex в Town Square Dubai. В базе проект указан со статусом Ready, завершением Q3 2019 и ценовым диапазоном от AED 699 900 до AED 2 500 000. Исходное описание подтверждает fully completed статус, восемь low-rise buildings и handover в августе 2019 года, поэтому объект следует рассматривать как зрелый secondary-market продукт внутри мастер-комьюнити Town Square.
Структурированные данные включают studio около 300-325 кв. футов, 1BR около 580-640 кв. футов, 2BR около 880-1 070 кв. футов и 3BR около 1 340-2 400 кв. футов. Платежный план в базе указан как 10% first installment и 90% on handover, но для готового проекта реальные условия зависят от продавца и финансирования. Среди удобств перечислены gym, swimming pool, kids play areas, landscaped courtyards, covered parking, Town Square Park, cycling tracks, jogging tracks, skate park, cinema, retail outlets, dining options и pet-friendly среда.
Zahra Breeze подходит покупателям, которые хотят готовую квартиру в Town Square с доступом к большому парку, спортивным маршрутам и семейной инфраструктуре Nshama. Перед покупкой важно проверить корпус, этаж, вид, парковку, состояние квартиры, service charges и текущий арендный статус. Для инвестора проект может быть понятным массовым продуктом, но расчет доходности должен опираться на конкретную цену и действующие арендные данные, а не на общие тезисы о районе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Zahra Breeze?
Zahra Breeze от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Zahra Breeze?
Zahra Breeze предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Zahra Breeze?
Zahra Breeze запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Zahra Breeze хорошей инвестицией?
Zahra Breeze от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Zahra Breeze?
Zahra Breeze разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Zahra Breeze?
Zahra Breeze предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Swimming pool, Kids play areas, Landscaped courtyards, Covered parking и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.