Проект в районе Таун Сквер
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Zahra Breeze - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
1518
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
Тренажёрный залБассейнKids play areasLandscaped courtyardsКрытая парковкаTown Square ParkВелосипедные дорожкиБеговые дорожкиSkate parkКинотеатрТорговые точкиDining optionsМожно с животными
План оплаты
10%
First Installment
90%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 90% On Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+2,1% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Zahra Breeze и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 996 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 154 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 928 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 131 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 572 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 872 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 486 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 976 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 213 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 265 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 890 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 034 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 284 кв. фут | AED 2 920 000 | AED 1 278 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 341 кв. фут | AED 1 880 000 | AED 1 402 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 936 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 282 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 318 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 417 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 415 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 272 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 408 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 136 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
74 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
26 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун-Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Zahra Breeze в Таун-Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityCommunity View
О проекте
Обзор
Zahra Breeze - обзор проекта
Zahra Breeze от Nshama - готовый residential complex в Town Square Dubai. В базе проект указан со статусом Ready, завершением Q3 2019 и ценовым диапазоном от AED 699 900 до AED 2 500 000. Исходное описание подтверждает fully completed статус, восемь low-rise buildings и handover в августе 2019 года, поэтому объект следует рассматривать как зрелый secondary-market продукт внутри мастер-комьюнити Town Square.
Структурированные данные включают studio около 300-325 кв. футов, 1BR около 580-640 кв. футов, 2BR около 880-1 070 кв. футов и 3BR около 1 340-2 400 кв. футов. Платежный план в базе указан как 10% first installment и 90% on handover, но для готового проекта реальные условия зависят от продавца и финансирования. Среди удобств перечислены gym, swimming pool, kids play areas, landscaped courtyards, covered parking, Town Square Park, cycling tracks, jogging tracks, skate park, cinema, retail outlets, dining options и pet-friendly среда.
Zahra Breeze подходит покупателям, которые хотят готовую квартиру в Town Square с доступом к большому парку, спортивным маршрутам и семейной инфраструктуре Nshama. Перед покупкой важно проверить корпус, этаж, вид, парковку, состояние квартиры, service charges и текущий арендный статус. Для инвестора проект может быть понятным массовым продуктом, но расчет доходности должен опираться на конкретную цену и действующие арендные данные, а не на общие тезисы о районе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Zahra Breeze?
Zahra Breeze от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Zahra Breeze?
Zahra Breeze предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Zahra Breeze?
Zahra Breeze запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Zahra Breeze хорошей инвестицией?
Zahra Breeze от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Zahra Breeze?
Zahra Breeze разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Zahra Breeze?
Zahra Breeze предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Swimming pool, Kids play areas, Landscaped courtyards, Covered parking и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.