Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in style at The Regent Residences in Town Square, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai community.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Сделки DLD, связанные с проектом The Regent Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 984 кв. фут | AED 1 625 000 | AED 1 652 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 071 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 447 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 015 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 400 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 1 780 888 | AED 1 580 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 509 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 966 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 604 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 344 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 743 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 979 кв. фут | AED 1 465 000 | AED 1 496 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 1 725 000 | AED 1 531 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 984 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 575 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 629 кв. фут | AED 865 000 | AED 1 376 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 387 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 190 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
2 спальни
-
49 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Regent Residences в Town Square, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Regent Residences от Nshama — премиальная жилая башня на 336 объектов в Town Square Dubai — крупнейший и наиболее насыщенный функционально объект Nshama в текущем портфеле Town Square со сдачей объекта в Q3 2025 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями от AED 1,7 млн. The Regent отражает наиболее высокий жилой стандарт Nshama в Town Square: кинотеатр под открытым небом, инфраструктура для домашних животных, беговые дорожки, велодорожки, спортивные корты и непосредственный выход к центральному парку площадью 50 000 кв. м. Для покупателей, ищущих наиболее полное выражение образа жизни Town Square в премиальном ценовом сегменте, The Regent Residences — определяющий объект.
В диверсифицированном жилом портфеле Town Square Dubai не все здания равны. Nshama последовательно развивает линейку продуктов разного уровня — от доступного жилья до премиальных конфигураций для наиболее требовательных покупателей. The Regent Residences занимает вершину этой линейки — наиболее совершенное жилое предложение сообщества.
The Regent Residences от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Regent Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Regent Residences запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Regent Residences от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Regent Residences разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Regent Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gymnasium, Children play area, Retail shops, Food and beverage outlets и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.