Проект в районе Таун Сквер
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Mayfair by Nshama is a seven-storey residential development located in the heart of Town Square, Dubai. Offers studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
242
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаБеговые дорожкиОбщий бассейнДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мэйфер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 326 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 207 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 360 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 339 кв. фут | AED 2 660 000 | AED 1 137 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 333 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 862 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 681 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 352 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 590 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 006 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 312 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 219 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 087 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 380 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 360 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 876 000 | AED 1 297 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 209 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 142 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 915 000 | AED 1 355 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
333 - 675 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
333 - 675 кв. фут
3 планировок
-
333 кв. фут
-
637 кв. фут
-
675 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,018 - 1,196 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,018 - 1,196 кв. фут
3 планировок
-
1,018 кв. фут
-
1,057 кв. фут
-
1,196 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,527 - 1,527 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,527 - 1,527 кв. фут
1 планировок
-
1,527 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 333 – 675 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 018 – 1 196 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 527 – 1 527 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мэйфер в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
The Mayfair от Nshama: Современное городское жильё в Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, прямо на бульваре сообщества. 7-этажный современный проект.
The Mayfair предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты и дуплексы в шаговой доступности от Town Square Park. Озеленённый двор, бассейн, современный спортзал, детские площадки.
Nshama — пионер качественного устойчивого жилья в Дубае. The Mayfair создан с акцентом на сплочённость сообщества и баланс городской и природной среды.
Town Square Dubai — одно из наиболее семейно-ориентированных сообществ с богатой инфраструктурой. The Mayfair предлагает инвестиционную привлекательность надёжного мастер-девелопера по доступным ценам.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мэйфер?
Мэйфер от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мэйфер?
Мэйфер предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мэйфер?
Мэйфер запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мэйфер хорошей инвестицией?
Мэйфер от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мэйфер?
Мэйфер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мэйфер?
Мэйфер предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Jogging Tracks, Shared Pool, Children Play Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.