Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 10
Цена от
AED 1,130,000
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
The Hamilton — проект апартаментов Nshama в Town Square Dubai, описанный девелопером как жилой адрес, ориентированный на комфорт, со студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплекс-апартаментами. Официальная страница подчеркивает современные интуитивные планировки,…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
242
Право собственности
Фрихолд
Airy LobbyLandscaped CourtyardБассейнSpacious DeckKids' Play AreasTown Square ParkShops and RestaurantsJogging TrailsCycling TrailsПешеходные тропыPools and GymsSkateboard and Water Park
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Hamilton и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 068 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 1 367 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 375 000 | AED 1 226 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 514 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 453 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 121 кв. фут | AED 1 520 000 | AED 1 355 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 405 кв. фут | AED 1 770 000 | AED 1 259 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 675 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 362 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 645 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 365 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 012 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 432 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 645 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 396 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 558 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 339 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 1 108 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
242
Юниты в реестре
242
Здания
1
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
335-2 636 sq ft
Парковочные места
290
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R100 юнитов · 673 sq ft
2 B/R106 юнитов · 1 110 sq ft
3 B/R24 юнитов · 2 161 sq ft
Studio12 юнитов · 335 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 242
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Studio Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн – AED 2,3 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Таун Сквер
Откройте для себя исключительное расположение The Hamilton в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Hamilton — проект апартаментов Nshama в Town Square Dubai, описанный девелопером как жилой адрес, ориентированный на комфорт, со студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплекс-апартаментами. Официальная страница подчеркивает современные интуитивные планировки, продуманные вокруг приватности и удобства, воздушное лобби и ландшафтный двор с бассейном, просторной террасой и детскими игровыми зонами. Жители также связаны с инфраструктурой сообщества Town Square: жилье находится в пешей доступности от Town Square Park, магазинов и ресторанов, километров зеленых пространств, маршрутов для бега, велопрогулок и пеших прогулок, игровых площадок, бассейнов, тренажерных залов, расположенных поблизости скейтборд- и water park-объектов, школ, больниц и мечетей. В строительном обновлении Nshama проект указан с прогрессом 100%, обновлено 15 февраля 2026 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Hamilton?
The Hamilton от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 1,130,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Hamilton?
The Hamilton предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Hamilton?
The Hamilton запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Hamilton хорошей инвестицией?
The Hamilton от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Hamilton?
The Hamilton разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Hamilton?
The Hamilton предлагает удобства мирового класса, включая Airy Lobby, Landscaped Courtyard, Swimming Pool, Spacious Deck, Kids'' Play Areas и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.