Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Symphony в Town Square: Гармония с видом на парк в мастер-плане Nshama Застройщик — Nshama Group. Местоположение — Town Square Dubai. 398 единиц: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты. Цена: от 770 000 до 2 200 000 AED. Сдача ~2026. Размеры: студии 400–500 кв. фут, 1BR 700–900…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
398
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Nshama
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Симфония и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 971 кв. фут | AED 1 496 888 | AED 1 542 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 308 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 529 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 939 кв. фут | AED 1 554 888 | AED 1 657 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 925 кв. фут | AED 1 401 888 | AED 1 516 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 962 кв. фут | AED 1 245 000 | AED 1 294 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 632 кв. фут | AED 1 040 888 | AED 1 648 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 260 000 | AED 1 291 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 925 кв. фут | AED 1 403 888 | AED 1 518 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 925 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 351 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 357 кв. фут | AED 1 635 000 | AED 1 205 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 951 кв. фут | AED 1 452 888 | AED 1 527 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 925 кв. фут | AED 1 526 888 | AED 1 651 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
398
Юниты в реестре
398
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
603-3 350 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R134 юнитов · 632 sq ft
2 B/R229 юнитов · 962 sq ft
3 B/R23 юнитов · 1 355 sq ft
NA12 юнитов · 1 096 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 386Shop · 11Clinic · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Симфония в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Symphony в Town Square: Гармония с видом на парк в мастер-плане Nshama
TL;DR: Застройщик — Nshama Group. Местоположение — Town Square Dubai. 398 единиц: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты. Цена: от 770 000 до 2 200 000 AED. Сдача ~2026.
Размеры: студии 400–500 кв. фут, 1BR 700–900 кв. фут, 2BR 1000–1300 кв. фут. План оплаты: 10% / 40% / 50% при сдаче. Фрихолд. Виды на парк и сообщество.
Symphony — одно из наиболее точно позиционированных предложений Nshama в Town Square с прямым видом на центральный парк сообщества.
Town Square Dubai — крупное семейно-ориентированное сообщество с парковой системой, торговым центром, ресторанами, школами и велодорожками. Nshama — надёжный мастер-девелопер с успешно реализованными фазами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Симфония?
Симфония от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Симфония?
Симфония предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Симфония?
Симфония запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Симфония хорошей инвестицией?
Симфония от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Симфония?
Симфония разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Симфония?
Симфония предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.