Проект в районе Таун Сквер
01 / 07
Саванна (Savannah)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elegant 1-3BR Apartments & Duplexes at Savannah in Town Square Dubai by NSHAMA
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейнIndoor play areaТренажёрный залЗона барбекюПаркиТорговые точкиSupermarketsNurseriesClinicsGreen spacesRecreational facilities
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Саванна (Savannah) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 999 кв. фут | AED 1 480 888 | AED 1 482 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 381 кв. фут | AED 1 870 000 | AED 1 354 |
| 26 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 977 кв. фут | AED 1 450 888 | AED 1 486 |
| 22 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 983 кв. фут | AED 1 475 888 | AED 1 501 |
| 22 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 385 кв. фут | AED 2 020 888 | AED 1 459 |
| 20 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 369 кв. фут | AED 1 520 888 | AED 1 111 |
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 470 888 | AED 1 506 |
| 25 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 837 кв. фут | AED 1 080 888 | AED 1 292 |
| 11 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 038 кв. фут | AED 1 370 888 | AED 1 321 |
| 2 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 919 кв. фут | AED 1 300 888 | AED 1 416 |
| 2 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 039 кв. фут | AED 1 370 888 | AED 1 320 |
| 25 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 038 кв. фут | AED 1 390 888 | AED 1 340 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Town Square, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Саванна (Savannah) в Town Square, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Savannah от Nshama — предстоящий 13-этажный премиальный жилой проект в Town Square, Дубай, плановой сдачи в мае 2027 года. Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями от AED 810 000 (60–168 кв. м); центральный дворовой бассейн, тренажёрный зал, барбекю-террасы, детские игровые зоны. Структурированный план оплаты: 10% первоначальный взнос, 60% в ходе строительства, 40% при сдаче объекта. Прямой доступ к 50 000 кв. м зелёных пространств Town Square Park и более 250 торговым объектам.
Введение: Премиальное проживание в сообществе Town Square
Savannah — премиальный проект на стадии строительства от Nshama — одного из наиболее уважаемых и авторитетных девелоперов мастер-сообществ Дубая — в рамках флагманского мастер-плана Town Square. Запланированный к сдаче объекта в мае 2027 года, Savannah открывает новую главу curated жилой жизни в мастер-сообществе, уже сдавшем тысячи домов, десятки торговых якорей, обширный парк и самодостаточную экосистему сообщества, соперничающую с выделенными таунхаусными кварталами по качеству инфраструктуры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Саванна (Savannah)?
Саванна (Savannah) от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Саванна (Savannah)?
Саванна (Savannah) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Саванна (Savannah)?
Саванна (Savannah) запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Саванна (Savannah) хорошей инвестицией?
Саванна (Savannah) от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Саванна (Savannah)?
Саванна (Savannah) разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Саванна (Savannah)?
Саванна (Savannah) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Indoor play area, Gym, BBQ area, Parks и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.