Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious townhouses are available for sale & rent at Safi townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Право собственности
Фрихолд
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Safi Townhouses и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 056 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 362 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 205 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 1 201 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 235 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 499 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 025 кв. фут | AED 2 920 000 | AED 1 442 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 018 кв. фут | AED 2 870 000 | AED 1 422 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 028 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 430 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 1 409 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 013 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 391 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 029 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 380 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 850 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 228 |
| 13 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 049 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 293 |
| 10 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 054 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 314 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
3 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Safi Townhouses в Town Square с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSafi Townhouses — более чем просто жилой проект; meticulously crafted святилище, что represents essence modern family жизни в within highly successful Town Square Dubai master сообщества. Разработанный visionary Nshama, этот exclusive анклав addresses growing demand на high-quality, spacious, community-focused семейные дома в одном из Дубай's most desirable пригородных районов.
Completed в June 2019, Safi established себя как preferred назначение для профессионалов и семей, которые seek modern дом с zero-wait временем для handover. Его unique архитектурная философия — centred на "Balanced Living" — provides резидентам rare combination private безмятежности и active social энергии. Каждый таунхаус features private rear garden, large balconies и dedicated maid's room.
Town Square Dubai — rapidly maturing master сообщество, known за Town Square Park (50 000 sqm) и over 600 retail outlets. Nshama established себя как developer of distinction, known за focus на creating self-sustaining, lifestyle-driven master сообщества, offering exceptional value for money.
Для real estate инвесторов, Safi Townhouses offers very compelling случай. Town Square Dubai — одно из Дубай's most popular районов для expatriate семей due его exceptional ценности и community объектов. Это ensures constant demand на high-quality rental недвижимость, leading к high occupancy rates и attractive доходностям, typically ranging между 7% и 8% ROI.
Как Town Square сообщество continues mature и surrounding Al Qudra коридор develops, property values expected оставаться robust. Buying в established фазе вроде Safi позволяет для long-term value preservation и growth. Nshama positioned Safi Townhouses offering excellent value for money — accessible для both first-time покупателей и seasoned инвесторов.
Safi Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Safi Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Safi Townhouses запланирован к завершению в 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Safi Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Safi Townhouses разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Safi Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park, Swimming Pool, Gymnasium, Skate Park, Outdoor Cinema и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.