Проект в районе Таун Сквер
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious townhouses are available for sale & rent at Safi townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Право собственности
Фрихолд
Town Square ParkБассейнТренажёрный залSkate ParkОткрытый кинотеатрВелосипедные дорожкиChildren Splash PadsRetail PromenadeЗакрытая охрана 24/7Private Gardens
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Safi Townhouses и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 056 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 362 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 205 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 1 201 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 235 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 499 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 025 кв. фут | AED 2 920 000 | AED 1 442 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 018 кв. фут | AED 2 870 000 | AED 1 422 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 028 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 430 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 1 409 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 013 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 391 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 029 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 380 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 850 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 228 |
| 13 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 049 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 293 |
| 10 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 054 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 314 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Town Square
Откройте для себя исключительное расположение Safi Townhouses в Town Square с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Safi Townhouses от Nshama: Vibrant family жизнь в Town Square Dubai
Краткая сводка
- Prime стратегическое расположение: Perfectly positioned в northwestern углу Town Square Dubai master сообщества, offering immediate доступ к Al Qudra Road.
- Contemporary таунхаус анклав: Изощрённый жилой sub-сообщество, developed Nshama, featuring коллекцию modern 3- и 4-комнатных резиденций.
- Универсальные жилищные опции: Spacious планировки, ranging от ~2 013 кв. футов до ~2 488 кв. футов, каждая featuring maid's room и private rear garden.
- World-Class Community Удобства: Immediate доступ к Town Square Park, multiple pools, skate park и over 600 retail outlets.
- Exceptional Связность: В within 20–25 минут от Al Maktoum International Airport и Dubai Marina.
- Proven Investment Ценность: Completed проект (June 2019) offering high rental доходности (~7–8% ROI).
Safi Townhouses — более чем просто жилой проект; meticulously crafted святилище, что represents essence modern family жизни в within highly successful Town Square Dubai master сообщества. Разработанный visionary Nshama, этот exclusive анклав addresses growing demand на high-quality, spacious, community-focused семейные дома в одном из Дубай's most desirable пригородных районов.
Completed в June 2019, Safi established себя как preferred назначение для профессионалов и семей, которые seek modern дом с zero-wait временем для handover. Его unique архитектурная философия — centred на "Balanced Living" — provides резидентам rare combination private безмятежности и active social энергии. Каждый таунхаус features private rear garden, large balconies и dedicated maid's room.
Town Square Dubai — rapidly maturing master сообщество, known за Town Square Park (50 000 sqm) и over 600 retail outlets. Nshama established себя как developer of distinction, known за focus на creating self-sustaining, lifestyle-driven master сообщества, offering exceptional value for money.
Для real estate инвесторов, Safi Townhouses offers very compelling случай. Town Square Dubai — одно из Дубай's most popular районов для expatriate семей due его exceptional ценности и community объектов. Это ensures constant demand на high-quality rental недвижимость, leading к high occupancy rates и attractive доходностям, typically ranging между 7% и 8% ROI.
Как Town Square сообщество continues mature и surrounding Al Qudra коридор develops, property values expected оставаться robust. Buying в established фазе вроде Safi позволяет для long-term value preservation и growth. Nshama positioned Safi Townhouses offering excellent value for money — accessible для both first-time покупателей и seasoned инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Safi Townhouses?
Safi Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Safi Townhouses?
Safi Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Safi Townhouses?
Safi Townhouses запланирован к завершению в 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Safi Townhouses хорошей инвестицией?
Safi Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Safi Townhouses?
Safi Townhouses разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Safi Townhouses?
Safi Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park, Swimming Pool, Gymnasium, Skate Park, Outdoor Cinema и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.