Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 07
Сафи Апартментс в Таун Сквер
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Сафи Апартментс от Nshama: Современная Городская Жизнь в Таун Сквер Краткое резюме Расположение: Таун Сквер Дубай, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Завершённый комплекс: Четыре башни (Safi 1A, 1B, 2A, 2B) от Nshama, ~300 юнитов. Типы: Студии, 1, 2, 3-спальные…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Всего юнитов
587
Право собственности
Фрихолд
Town Square Park AccessSkate ParkWave RiderReel CinemasCommunity Swimming PoolsТренажёрный залRetail PromenadeCycling TrailsДетская игровая площадкаОхрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from 1M
Developed by Nshama
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Сафи Апартментс в Таун Сквер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 937 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 121 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 882 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 247 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 327 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 454 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 928 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 1 104 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 257 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 908 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 628 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 210 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 937 кв. фут | AED 987 000 | AED 1 054 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 585 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 899 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 881 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 249 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 625 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 345 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 419 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 268 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 412 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 345 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
588
Юниты в реестре
587
Здания
5
Макс. этажей
8
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
319-16 835 sq ft
Парковочные места
3 572
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 628 sq ft
2 B/R300 юнитов · 931 sq ft
3 B/R137 юнитов · 1 413 sq ft
Shop8 юнитов · 1 066 sq ft
Studio34 юнитов · 320 sq ft
Unknown1 юнитов · 16 835 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 579Shop · 8Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Сафи Апартментс в Таун Сквер в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сафи Апартментс от Nshama: Современная Городская Жизнь в Таун Сквер
Краткое резюме
- Расположение: Таун Сквер Дубай, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road.
- Завершённый комплекс: Четыре башни (Safi 1A, 1B, 2A, 2B) от Nshama, ~300 юнитов.
- Типы: Студии, 1, 2, 3-спальные апартаменты с просторными планировками и панорамными окнами.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nshama
- Расположение: Таун Сквер, Дубай
- Статус: Готово
- Башни: 4 (Safi 1A, 1B, 2A, 2B)
- Всего: ~300 юнитов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
Расположение: Таун Сквер
- Таун Сквер — мастер-план Nshama
- Al Qudra Road: прямой доступ
- Emirates Road: рядом
- Центральный парк 50 000 кв. м: в сообществе
Инвестиционный потенциал
- Nshama — специалист Таун Сквер
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Высокая доходность Таун Сквер 7–9%
- Четыре башни — широкий выбор
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Сафи Апартментс от Nshama — четырёхбашенный готовый комплекс (~300 юнитов) в Таун Сквер. Студии и апарт. 1–3 сп. с панорамными окнами в мастер-сообществе с 50 000 кв. м Центральным парком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер запланирован к завершению в 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Сафи Апартментс в Таун Сквер хорошей инвестицией?
Сафи Апартментс в Таун Сквер от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park Access, Skate Park, Wave Rider, Reel Cinemas, Community Swimming Pools и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.