Проект в районе Таун Сквер
01 / 07
Сафи Апартментс в Таун Сквер
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Safi - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Право собственности
Фрихолд
Town Square Park AccessSkate ParkWave RiderReel CinemasCommunity Swimming PoolsТренажёрный залRetail PromenadeCycling TrailsДетская игровая площадкаОхрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Сафи Апартментс в Таун Сквер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 881 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 249 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 625 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 345 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 419 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 268 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 412 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 345 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 418 кв. фут | AED 1 930 000 | AED 1 361 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 388 кв. фут | AED 1 910 000 | AED 1 377 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 319 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 645 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 320 кв. фут | AED 528 000 | AED 1 652 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 937 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 281 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 327 кв. фут | AED 528 000 | AED 1 616 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 002 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 197 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 937 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 281 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
36 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Сафи Апартментс в Таун Сквер в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Сафи Апартментс от Nshama: Современная Городская Жизнь в Таун Сквер
Краткое резюме
- Расположение: Таун Сквер Дубай, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road.
- Завершённый комплекс: Четыре башни (Safi 1A, 1B, 2A, 2B) от Nshama, ~300 юнитов.
- Типы: Студии, 1, 2, 3-спальные апартаменты с просторными планировками и панорамными окнами.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nshama
- Расположение: Таун Сквер, Дубай
- Статус: Готово
- Башни: 4 (Safi 1A, 1B, 2A, 2B)
- Всего: ~300 юнитов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
Расположение: Таун Сквер
- Таун Сквер — мастер-план Nshama
- Al Qudra Road: прямой доступ
- Emirates Road: рядом
- Центральный парк 50 000 кв. м: в сообществе
Инвестиционный потенциал
- Nshama — специалист Таун Сквер
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Высокая доходность Таун Сквер 7–9%
- Четыре башни — широкий выбор
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Сафи Апартментс от Nshama — четырёхбашенный готовый комплекс (~300 юнитов) в Таун Сквер. Студии и апарт. 1–3 сп. с панорамными окнами в мастер-сообществе с 50 000 кв. м Центральным парком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер запланирован к завершению в 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Сафи Апартментс в Таун Сквер хорошей инвестицией?
Сафи Апартментс в Таун Сквер от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сафи Апартментс в Таун Сквер?
Сафи Апартментс в Таун Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park Access, Skate Park, Wave Rider, Reel Cinemas, Community Swimming Pools и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.