Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rosewell — жилой проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. В источнике Rosewell представлен как современная коллекция резиденций с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусов на первом уровне. Описание подчеркивает открытые…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Town Square Park walking distanceShops and restaurantsGreen spacesJogging trailsCycling trailsПешеходные тропыChildren's playgroundsPoolsGymsSkateboard parkWave riderSchoolsHospitalsMosques
План оплаты
10%
1st Installment (Nov 2025)
10%
2nd Installment (Jan 2026)
10%
3rd Installment (Jul 2026)
10%
4th Installment (Jan 2027)
10%
5th Installment (Jul 2027)
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% 1st Installment (Nov 2025) · 10% 2nd Installment (Jan 2026) · 10% 3rd Installment (Jul 2026) · 10% 4th Installment (Jan 2027)
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Ground-floor townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Rosewell в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Rosewell — жилой проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. В источнике Rosewell представлен как современная коллекция резиденций с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусов на первом уровне. Описание подчеркивает открытые планировки, окна от пола до потолка и дизайн, ориентированный на свет, комфорт, баланс и повседневную роскошь. Расположение проекта дает жильцам пешеходный доступ к Town Square Park и более широкой инфраструктуре образа жизни Town Square. Среди официально указанных общественных преимуществ — магазины и рестораны, километры зеленых пространств, беговые, велосипедные и прогулочные дорожки, детские игровые площадки, бассейны, тренажерные залы, скейт-парк, wave rider, школы, больницы и мечети. Эта запись ограничена стабильными каталожными фактами из официального источника и не заявляет неподтвержденные цены, планы оплаты, даты передачи, текущую доступность или координаты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Rosewell?
Rosewell от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rosewell?
Rosewell предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rosewell?
Rosewell запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rosewell хорошей инвестицией?
Rosewell от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rosewell?
Rosewell разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rosewell?
Rosewell предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park walking distance, Shops and restaurants, Green spaces, Jogging trails, Cycling trails и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.