Загрузка объекта
Строится
Augusta
Таун Сквер · Nshama · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты154Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Augusta
Цена предложения1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 575 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Augusta, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 575 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев12Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа15 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Augusta | 1 245 кв. фут | 1,67 млн дирх. | 1 344 |
| 6 окт. 2026 г. | Augusta | 1 404 кв. фут | 1,67 млн дирх. | 1 190 |
| 29 сент. 2026 г. | Augusta | 871 кв. фут | 1,42 млн дирх. | 1 634 |
| 10 сент. 2026 г. | Augusta | 977 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 633 |
| 11 авг. 2026 г. | Augusta | 996 кв. фут | 1,51 млн дирх. | 1 521 |
| 17 июл. 2026 г. | Augusta | 645 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 667 |
| 17 июл. 2026 г. | Augusta | 997 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 598 |
| 3 июл. 2026 г. | Augusta | 645 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 667 |
- 15 окт. 2026 г.2 спальни · 1 245 кв. фут1,67 млн дирх.
- 6 окт. 2026 г.2 спальни · 1 404 кв. фут1,67 млн дирх.
- 29 сент. 2026 г.2 спальни · 871 кв. фут1,42 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.2 спальни · 977 кв. фут1,59 млн дирх.
- 11 авг. 2026 г.2 спальни · 996 кв. фут1,51 млн дирх.
- 17 июл. 2026 г.1 спальня · 645 кв. фут1,08 млн дирх.
- 17 июл. 2026 г.2 спальни · 997 кв. фут1,59 млн дирх.
- 3 июл. 2026 г.1 спальня · 645 кв. фут1,08 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Augusta · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Таун Сквер
| дек. 2025 г. | 1 599 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 530 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 712 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 551 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 324 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Таун Сквер · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Town Square
Мест поблизости для Таун Сквер пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Augusta
Augusta от Nshama — Современное жилое сообщество в Town Square
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Augusta | | Застройщик | Nshama | | Расположение | Town Square, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | I квартал 2028 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | План оплаты | 10% первый взнос / 40% в период строительства / 50% при сдаче | | Виды | На сообщество | | Особенности | Парк Town Square площадью 50 000 кв. м, доступ к метро, семейное сообщество |
Augusta от Nshama — Жизнь у парка в Town Square
Augusta — новейшее жилое дополнение Nshama к Town Square Dubai — одному из наиболее успешных и стабильно популярных мастер-планированных сообществ эмирата. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в хорошо оснащённой паркой среде.
Town Square Dubai снискал статус одного из наиболее прославленных среднеценовых сообществ Дубая: настоящие зелёные пространства, активное программирование сообщества, пешеходная торгово-ресторанная улица и семейно-ориентированная философия дизайна. Augusta наследует это наследие.
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Augusta?
Augusta от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Augusta?
Augusta предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Augusta?
Augusta запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Augusta хорошей инвестицией?
Augusta от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Augusta?
Augusta разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Augusta?
Augusta предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.