Проект в районе Таун Сквер
01 / 04
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious townhouses are available for sale & rent at Noor townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2020
Всего юнитов
765
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
Town Square Park AccessWater Park & Splash PadsSkatepark & Trampoline ParkБассейныGymnasium & Basketball CourtPrivate Landscaped GardensJogging & Cycling TrailsCommunity ClubhouseЗакрытая охрана 24/7Retail & Clinic Access
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Noor Townhouses и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 020 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 559 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 011 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 989 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 995 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 1 178 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 022 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 459 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 889 кв. фут | AED 3 525 000 | AED 1 220 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 961 кв. фут | AED 3 525 000 | AED 1 190 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 028 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 331 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 882 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 1 301 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 056 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 410 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 384 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 359 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 032 кв. фут | AED 2 725 000 | AED 1 341 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
30 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3-4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Noor Townhouses в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Noor Townhouses — Семейные таунхаусы Nshama в Town Square Dubai
Noor Townhouses от Nshama — завершённый (июнь 2020 г.) жилой квартал из 764 таунхаусов с 3 и 4 спальнями в мастер-квартале Town Square Dubai, Дубай. Площадь юнитов — от 2 036 до 2 388 кв. футов. Валовая арендная доходность — около 6,5%.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Nshama | | Расположение | Town Square Dubai, Дубай | | Статус | Завершён (июнь 2020 г.) | | Объём | 764 таунхауса | | Типы юнитов | Таунхаусы с 3 и 4 спальнями | | Площадь | 2 036 — 2 388+ кв. футов | | Арендная доходность | ~6,5% (валовая) |
Ключевые особенности
Частные сады, комнаты для персонала; панорамное остекление от пола до потолка; архитектура: чистые линии, тёплые земляные тона.
Инфраструктура
Открытый бассейн, тренажёрный зал, парки сообщества, детские игровые площадки.
Расположение и связность
Прямой доступ к Al Qudra Road и Emirates Road; несколько минут до международного аэропорта Al Maktoum и Expo City.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Noor Townhouses?
Noor Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Noor Townhouses?
Noor Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Noor Townhouses?
Noor Townhouses запланирован к завершению в Q3 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Noor Townhouses хорошей инвестицией?
Noor Townhouses от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Noor Townhouses?
Noor Townhouses разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Noor Townhouses?
Noor Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park Access, Water Park & Splash Pads, Skatepark & Trampoline Park, Swimming Pools, Gymnasium & Basketball Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.