Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 03
Таунхаусы Маха
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 2,850,000
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Maha Townhouses от Nshama: Премиальная семейная жизнь в сердце Town Square Dubai Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Финальная фаза таунхаусов в Town Square. Таунхаусы с 3 и 4 спальнями (2034–2321 кв. фут) с…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
501
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Town Square Park AccessCommunity PoolsТренажёрный залSkate ParkОткрытый кинотеатрCarouselRetail PromenadeВелосипедные дорожкиЧастный садКомната для горничной
План оплаты
50%
50%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Nshama
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,9 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Таунхаусы Маха и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 562 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 854 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 592 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 125 000 | AED 1 669 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 2 775 000 | AED 1 482 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 602 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 602 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 730 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 209 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 816 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 189 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 816 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 065 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 602 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 055 кв. фут | AED 3 080 000 | AED 1 499 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 628 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,9 млн – AED 4,2 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Таунхаусы Маха в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Maha Townhouses от Nshama: Премиальная семейная жизнь в сердце Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Финальная фаза таунхаусов в Town Square.
Таунхаусы с 3 и 4 спальнями (2034–2321 кв. фут) с комнатой для прислуги и частным задним садом. Прямой доступ к Town Square Park, 13 км велодорожек, 10 км беговых дорожек.
Nshama — надёжный мастер-девелопер Town Square с успешно реализованными фазами. Maha — финальный таунхаусный релиз, создающий редкий дефицит предложения.
Town Square Dubai — одно из наиболее семейно-ориентированных сообществ Дубая с богатой инфраструктурой. Maha Townhouses предлагают просторное семейное жильё по конкурентным ценам с надёжным застройщиком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 2,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Таунхаусы Маха хорошей инвестицией?
Таунхаусы Маха от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park Access, Community Pools, Gymnasium, Skate Park, Outdoor Cinema и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.