Проект в районе Таун Сквер
01 / 03
Таунхаусы Маха
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maha Townhouses is a newly launched project by Nshsma Properties at Dubailand. More details will be updated soon.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
501
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Town Square Park AccessCommunity PoolsТренажёрный залSkate ParkОткрытый кинотеатрCarouselRetail PromenadeВелосипедные дорожкиЧастный садКомната для горничной
План оплаты
50%
50%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,5% за месяц
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Таунхаусы Маха и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 602 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 055 кв. фут | AED 3 080 000 | AED 1 499 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 628 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 796 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 252 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 798 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 1 358 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 2 980 000 | AED 1 591 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 816 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 278 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 904 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 602 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 873 кв. фут | AED 2 880 000 | AED 1 538 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 816 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 172 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 918 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 538 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 967 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 213 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
121 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
46 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Таунхаусы Маха в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Maha Townhouses от Nshama: Премиальная семейная жизнь в сердце Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Финальная фаза таунхаусов в Town Square.
Таунхаусы с 3 и 4 спальнями (2034–2321 кв. фут) с комнатой для прислуги и частным задним садом. Прямой доступ к Town Square Park, 13 км велодорожек, 10 км беговых дорожек.
Nshama — надёжный мастер-девелопер Town Square с успешно реализованными фазами. Maha — финальный таунхаусный релиз, создающий редкий дефицит предложения.
Town Square Dubai — одно из наиболее семейно-ориентированных сообществ Дубая с богатой инфраструктурой. Maha Townhouses предлагают просторное семейное жильё по конкурентным ценам с надёжным застройщиком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Таунхаусы Маха хорошей инвестицией?
Таунхаусы Маха от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Таунхаусы Маха?
Таунхаусы Маха предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park Access, Community Pools, Gymnasium, Skate Park, Outdoor Cinema и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.