Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lexington — квартирный проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. Страница описывает Lexington как современный адрес рядом с парком, где удобство бульвара сочетается со спокойствием зеленых прогулочных маршрутов. В проекте…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
142
Право собственности
Фрихолд
Town Square Park walking distanceShops and restaurantsGreen spacesJogging trailsCycling trailsПешеходные тропыChildren's playgroundsPoolsGymsSkateboard parkWave riderSchoolsHospitalsMosques
План оплаты
10%
Down Payment (Booking)
20%
During Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
10% Down Payment (Booking) · 20% During Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Lexington и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 295 кв. фут | AED 343 595 | AED 1 164 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 672 кв. фут | AED 1 010 888 | AED 1 504 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 124 кв. фут | AED 1 688 888 | AED 1 502 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 1 306 888 | AED 1 322 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 976 кв. фут | AED 1 425 888 | AED 1 461 |
| 22 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 661 кв. фут | AED 1 030 888 | AED 1 560 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 004 кв. фут | AED 1 577 888 | AED 1 572 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 666 кв. фут | AED 1 023 888 | AED 1 537 |
| 1 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 661 кв. фут | AED 1 040 888 | AED 1 575 |
| 1 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 021 кв. фут | AED 1 470 888 | AED 1 441 |
| 26 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 678 кв. фут | AED 1 041 888 | AED 1 536 |
| 25 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 678 кв. фут | AED 1 046 888 | AED 1 544 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
142
Юниты в реестре
142
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
630-2 202 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R50 юнитов · 664 sq ft
2 B/R78 юнитов · 1 004 sq ft
3 B/R14 юнитов · 1 411 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 142
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Lexington в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Lexington — квартирный проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. Страница описывает Lexington как современный адрес рядом с парком, где удобство бульвара сочетается со спокойствием зеленых прогулочных маршрутов. В проекте предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторные трехспальные дуплексы. Официальное описание выделяет светлые жилые зоны, фарфоровые напольные покрытия, встроенные шкафы, полностью оборудованные кухни и дома, спроектированные для комфорта и спокойствия. Локация в Town Square связывает жителей с пешеходным доступом к Town Square Park, магазинам и ресторанам, километрам зеленых пространств, беговым, велосипедным и прогулочным дорожкам, детским площадкам, бассейнам, тренажерным залам, скейт-парку, wave rider, школам, больницам и мечетям. Эта запись не добавляет неподтвержденные сведения о цене, плане оплаты, сроке завершения, доступности или координатах.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lexington?
Lexington от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lexington?
Lexington предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lexington?
Lexington запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lexington хорошей инвестицией?
Lexington от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lexington?
Lexington разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lexington?
Lexington предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park walking distance, Shops and restaurants, Green spaces, Jogging trails, Cycling trails и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.