Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Kaya at Town Square Dubai by Nshama. Offering 1, 2 & 3-bedroom apartments with top-notch amenities, flexible payment plans, and a vibrant community life
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Кая в Таун Сквер и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 657 кв. фут | AED 935 000 | AED 1 422 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 268 кв. фут | AED 1 376 000 | AED 1 086 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 266 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 317 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 698 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 246 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 267 кв. фут | AED 1 450 888 | AED 1 145 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 448 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 898 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 186 кв. фут | AED 1 485 888 | AED 1 253 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 016 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 280 |
| 20 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 267 кв. фут | AED 1 460 888 | AED 1 153 |
| 20 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 193 кв. фут | AED 1 480 888 | AED 1 241 |
| 31 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 016 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 231 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Кая в Таун Сквер в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Town Square, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Kaya — жилой проект в Town Square Dubai. «Kaya» — слово из разных языков: на турецком — «скала», на японском — «ива», на суахили — «горная девочка». Универсальное лаконичное название символизирует твёрдость и природную красоту. Town Square Dubai — масштабное семейное сообщество от Nshama.
Town Square Dubai расположен в южном Дубае — большое семейное мастер-сообщество с обширным парком.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Qudra Road | 5 мин | | Mall of the Emirates | 20–22 мин | | Downtown Dubai | 25–28 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин |
Kaya в Town Square — доступная семейная жилая инвестиция с устойчивым арендным спросом в зрелом сообществе Nshama с парком.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Кая в Таун Сквер от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Кая в Таун Сквер предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Кая в Таун Сквер запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Кая в Таун Сквер от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кая в Таун Сквер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Кая в Таун Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Basement, Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.