Загрузка объекта
Строится
Кая в Таун Сквер
Таун Сквер · Nshama · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке845 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты164Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Кая в Таун Сквер
Цена предложения845 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 236 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Кая в Таун Сквер, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 236 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа4 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 4 сент. 2026 г. | Kaya | 1 020 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 226 |
| 3 сент. 2026 г. | Kaya | 657 кв. фут | 845 тыс. дирх. | 1 285 |
| 4 авг. 2026 г. | Kaya | 1 192 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 1 120 |
| 6 июл. 2026 г. | Kaya | 1 267 кв. фут | 1,46 млн дирх. | 1 152 |
| 5 июн. 2026 г. | Kaya | 1 192 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 1 099 |
| 3 июн. 2026 г. | Kaya | 1 423 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 1 265 |
| 16 апр. 2026 г. | Kaya | 657 кв. фут | 935 тыс. дирх. | 1 422 |
| 10 апр. 2026 г. | Kaya | 1 268 кв. фут | 1,38 млн дирх. | 1 086 |
- 4 сент. 2026 г.2 спальни · 1 020 кв. фут1,25 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.1 спальня · 657 кв. фут845 тыс. дирх.
- 4 авг. 2026 г.2 спальни · 1 192 кв. фут1,34 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 267 кв. фут1,46 млн дирх.
- 5 июн. 2026 г.2 спальни · 1 192 кв. фут1,31 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.3 спальни · 1 423 кв. фут1,8 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.1 спальня · 657 кв. фут935 тыс. дирх.
- 10 апр. 2026 г.2 спальни · 1 268 кв. фут1,38 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Кая в Таун Сквер · февр. 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Таун Сквер
| дек. 2025 г. | 1 599 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 530 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 712 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 551 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 324 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Таун Сквер · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Таун Сквер
Мест поблизости для Таун Сквер пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Кая в Таун Сквер
Kaya: Современный Жилой Проект в Town Square Dubai
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Town Square, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Kaya — жилой проект в Town Square Dubai. «Kaya» — слово из разных языков: на турецком — «скала», на японском — «ива», на суахили — «горная девочка». Универсальное лаконичное название символизирует твёрдость и природную красоту. Town Square Dubai — масштабное семейное сообщество от Nshama.
Расположение: Town Square
Town Square Dubai расположен в южном Дубае — большое семейное мастер-сообщество с обширным парком.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Qudra Road | 5 мин | | Mall of the Emirates | 20–22 мин | | Downtown Dubai | 25–28 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин |
Инвестиционный потенциал
Kaya в Town Square — доступная семейная жилая инвестиция с устойчивым арендным спросом в зрелом сообществе Nshama с парком.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Basement
- Security
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Shared Pool
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Кая в Таун Сквер?
Кая в Таун Сквер от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 845,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кая в Таун Сквер?
Кая в Таун Сквер предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кая в Таун Сквер?
Кая в Таун Сквер запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кая в Таун Сквер хорошей инвестицией?
Кая в Таун Сквер от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кая в Таун Сквер?
Кая в Таун Сквер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кая в Таун Сквер?
Кая в Таун Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Basement, Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.