Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 07
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Hillcrest от Nshama: Современная городская элегантность в Town Square Dubai Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, рядом с Town Square Park. Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы. Hillcrest — современный жилой проект с разнообразными планировками от ~713 до…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
171
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТеннисный кортFootball PitchPadel CourtЗона барбекюДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 981K
Developed by Nshama
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хилкрест и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 119 кв. фут | AED 1 230 888 | AED 1 100 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 1 740 888 | AED 1 324 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 794 кв. фут | AED 2 585 888 | AED 1 441 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 794 кв. фут | AED 2 549 888 | AED 1 421 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 1 735 888 | AED 1 320 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 731 кв. фут | AED 1 074 888 | AED 1 471 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 307 кв. фут | AED 1 605 888 | AED 1 228 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 794 кв. фут | AED 2 560 888 | AED 1 427 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 307 кв. фут | AED 1 630 888 | AED 1 247 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 168 кв. фут | AED 1 545 888 | AED 1 324 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 134 кв. фут | AED 1 526 888 | AED 1 346 |
| 3 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 1 615 888 | AED 1 274 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
171
Юниты в реестре
171
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
630-3 221 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R56 юнитов · 731 sq ft
2 B/R92 юнитов · 1 111 sq ft
3 B/R19 юнитов · 1 794 sq ft
NA4 юнитов · 939 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 167Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хилкрест в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Hillcrest от Nshama: Современная городская элегантность в Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai, рядом с Town Square Park. Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы.
Hillcrest — современный жилой проект с разнообразными планировками от ~713 до 3220+ кв. фут, панорамными окнами пол-потолок и премиальной отделкой. Открытый бассейн, современный спортзал, паддл-корты.
Nshama — пионер устойчивого семейно-ориентированного жилья в Дубае. Hillcrest расположен непосредственно у 50 000 кв. м Town Square Park — центра общественной жизни сообщества.
Town Square Dubai — одно из наиболее развитых семейных сообществ Дубая с школами, ресторанами и велодорожками. Hillcrest предлагает diverse выбор планировок от стартовых до ультрапросторных.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хилкрест?
Хилкрест от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хилкрест?
Хилкрест предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хилкрест?
Хилкрест запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Хилкрест хорошей инвестицией?
Хилкрест от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хилкрест?
Хилкрест разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хилкрест?
Хилкрест предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Tennis Court, Football Pitch, Padel Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.