Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 05
Хайят Таунхаусес от Nshama
ГотовТаунхаусПередача ключей: Jan 2018
Цена от
AED 3,800,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Хайят Таунхаусес от Nshama: Премиальная Семейная Жизнь в Таун Сквер Дубай Краткое резюме Стратегическое расположение: В сердце мастер-сообщества Таун Сквер Дубай — непосредственный доступ к Al Qudra Road. Современный таунхаусный анклав: Бутиковое жилое подсообщество от Nshama.…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Всего юнитов
730
Право собственности
Фрихолд
Community ClubhouseWater ParkSpa & Wellness CenterБассейныFootball PitchJogging & Biking TracksRetail HubЗакрытая охрана 24/7Built-in Kitchen AppliancesPrivate Landscaped Yards
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from 2.2M
Developed by Nshama
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хайят Таунхаусес от Nshama и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 161 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 134 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 170 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 106 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 041 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 200 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 024 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 285 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 158 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 112 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 058 кв. фут | AED 1 341 943 | AED 652 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 073 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 1 041 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 022 кв. фут | AED 2 835 000 | AED 1 402 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 760 000 | AED 1 364 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 598 кв. фут | AED 3 575 000 | AED 994 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 310 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 024 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 359 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Таун Сквер Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хайят Таунхаусес от Nshama в Таун Сквер Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Хайят Таунхаусес от Nshama: Премиальная Семейная Жизнь в Таун Сквер Дубай
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В сердце мастер-сообщества Таун Сквер Дубай — непосредственный доступ к Al Qudra Road.
- Современный таунхаусный анклав: Бутиковое жилое подсообщество от Nshama. Современные таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
- Просторные планировки: ~199–225 кв. м. Каждый таунхаус: комната прислуги и приватный задний сад.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nshama
- Расположение: Таун Сквер, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями
- Площади: ~199–225 кв. м
- Особенности: Комната прислуги, приватный сад
Расположение: Таун Сквер
- Al Qudra Road: прямой доступ
- Школы, парки, торговые центры: в сообществе
- Спокойная семейная среда
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Приватные сады — востребованный формат
- Таун Сквер — доходность 7–9%
- Семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Хайят Таунхаусес от Nshama — просторные семейные таунхаусы с 3–4 спальнями и приватными садами в мастер-плане Таун Сквер. Высокодоходный район (7–9%) с семейно-ориентированной инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 3,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Хайят Таунхаусес от Nshama хорошей инвестицией?
Хайят Таунхаусес от Nshama от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama предлагает удобства мирового класса, включая Community Clubhouse, Water Park, Spa & Wellness Center, Swimming Pools, Football Pitch и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.