Проект в районе Таун Сквер
01 / 05
Хайят Таунхаусес от Nshama
ГотовТаунхаусПередача ключей: Jan 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious townhouses are available for sale & rent at Hayat Townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
Community ClubhouseWater ParkSpa & Wellness CenterБассейныFootball PitchJogging & Biking TracksRetail HubЗакрытая охрана 24/7Built-in Kitchen AppliancesPrivate Landscaped Yards
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хайят Таунхаусес от Nshama и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 058 кв. фут | AED 1 341 943 | AED 652 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 073 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 1 041 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 022 кв. фут | AED 2 835 000 | AED 1 402 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 760 000 | AED 1 364 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 598 кв. фут | AED 3 575 000 | AED 994 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 023 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 310 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 024 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 359 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 949 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 136 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 149 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 257 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 075 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 301 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 035 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 278 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 047 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 270 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
35 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хайят Таунхаусес от Nshama в Таун Сквер Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Хайят Таунхаусес от Nshama: Премиальная Семейная Жизнь в Таун Сквер Дубай
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В сердце мастер-сообщества Таун Сквер Дубай — непосредственный доступ к Al Qudra Road.
- Современный таунхаусный анклав: Бутиковое жилое подсообщество от Nshama. Современные таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
- Просторные планировки: ~199–225 кв. м. Каждый таунхаус: комната прислуги и приватный задний сад.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nshama
- Расположение: Таун Сквер, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями
- Площади: ~199–225 кв. м
- Особенности: Комната прислуги, приватный сад
Расположение: Таун Сквер
- Al Qudra Road: прямой доступ
- Школы, парки, торговые центры: в сообществе
- Спокойная семейная среда
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Приватные сады — востребованный формат
- Таун Сквер — доходность 7–9%
- Семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Хайят Таунхаусес от Nshama — просторные семейные таунхаусы с 3–4 спальнями и приватными садами в мастер-плане Таун Сквер. Высокодоходный район (7–9%) с семейно-ориентированной инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Хайят Таунхаусес от Nshama хорошей инвестицией?
Хайят Таунхаусес от Nshama от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хайят Таунхаусес от Nshama?
Хайят Таунхаусес от Nshama предлагает удобства мирового класса, включая Community Clubhouse, Water Park, Spa & Wellness Center, Swimming Pools, Football Pitch и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.