Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at Hayat Boulevard - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
678
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2016
10%
First Installment
10%
Under Construction
80%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
20% до передачи
10% First Installment · 10% Under Construction · 80% On Handover
80% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Хайат Бульвар и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 105 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 886 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 298 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 898 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 281 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 105 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 590 кв. фут | AED 655 590 | AED 1 112 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 085 кв. фут | AED 950 000 | AED 876 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 346 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 271 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 893 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 288 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 604 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 291 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 599 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 907 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 607 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 253 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 655 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 923 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
STUDIO UNIT TYPE ST-C
320 кв. фут
ONE BEDROOM UNIT TYPE 1E-1
603 кв. фут
TWO BEDROOM UNIT TYPE 2D-1
1,010 кв. фут
THREE BEDROOM UNIT TYPE 3B-2
1,404 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 320 – 320 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 603 – 603 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 010 – 1 010 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 404 – 1 404 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Хайат Бульвар в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Хайат Бульвар — это больше, чем жилой комплекс; это тщательно спланированное убежище в успешном мастер-сообществе Town Square Dubai от дальновидной Nshama. Этот среднеэтажный проект отвечает спросу на высококачественные, стабильные и семейно-ориентированные резиденции, ставящие в приоритет стиль и социальное взаимодействие.
Хайат Бульвар — один из наиболее разнообразных проектов Town Square по конфигурации юнитов:
Подтверждённая доходность около 7,5% годовых делает Хайат Бульвар одним из наиболее доходных завершённых объектов в Town Square и привлекательным выбором для инвесторов.
Хайат Бульвар — это зрелое, полностью сложившееся сообщество в Town Square Dubai с широким диапазоном форматов жилья, первоклассными удобствами и доказанной доходностью. Для инвесторов, ищущих работающий актив с надёжной историей доходности, это один из лучших вариантов в юго-западном коридоре Дубая.
Хайат Бульвар от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Хайат Бульвар предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Хайат Бульвар запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Хайат Бульвар от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Хайат Бульвар разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Хайат Бульвар предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Basketball Court, Football Field, Central A/C и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.