Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Grove on the Park — это современный жилой комплекс от застройщика Nshama, расположенный в ориентированном на семью сообществе Town Square Dubai. Проект, продвигаемый под девизом «Роскошная жизнь с видом на парк», объединяет тщательно продуманную коллекцию апартаментов, в которых…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
1-bedroom apartment
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
10% on booking, 40% during construction in easy installments, 50% on handover (Q3 2026)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Гроув он зе Парк в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGrove on the Park — это современный жилой комплекс от застройщика Nshama, расположенный в ориентированном на семью сообществе Town Square Dubai. Проект, продвигаемый под девизом «Роскошная жизнь с видом на парк», объединяет тщательно продуманную коллекцию апартаментов, в которых приоритет отдается уединению, комфорту и тесной связи с окружающей зеленью. В настоящее время находящийся в стадии строительства, Grove on the Park представляет собой продолжение видения Nshama доступного, ориентированного на дизайн жилья в одном из самых развитых районов Дубая с генеральным планом.
Превосходное расположение и транспортная доступность
Комплекс расположен в Town Square Dubai, автономном сообществе, построенном вокруг обширного центрального парка. Одним из определяющих преимуществ Grove on the Park является его пешеходная доступность: жители находятся в нескольких минутах ходьбы от парка Town Square, зеленого сердца сообщества, которое является центром повседневной жизни с открытыми лужайками, тенистыми дорожками и местами для встреч. Окружающий генеральный план разработан таким образом, чтобы все повседневные потребности были под рукой, с розничными магазинами и ресторанами, интегрированными в структуру района. Школы, больницы и мечеть являются частью более широкой инфраструктуры сообщества, что делает расположение практичным для семей, которым нужны удобства в легкой доступности, а не долгие поездки. Сеть беговых, велосипедных и пешеходных дорожек Town Square Dubai проходит через территорию комплекса, поощряя активный образ жизни на свежем воздухе.
Премиальные планировки квартир
Grove on the Park предлагает сочетание апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, отличающихся современным дизайном. Дома спроектированы с акцентом на уединение и комфорт, с планировками, которые максимально используют естественный свет и виды на улицу. Многие резиденции выходят на частные балконы, с которых открываются виды на центральный парк, благоустроенные внутренние дворы и более широкое сообщество, стирая грань между жизнью в помещении и зеленью снаружи. Интерьеры выполнены в теплой, нейтральной палитре с чистыми линиями, окнами в полный рост и жилыми и обеденными зонами открытой планировки, которые подходят как молодым специалистам, так и растущим семьям. Разнообразие планировок в конфигурациях с одной, двумя и тремя спальнями позволяет комплексу обслуживать широкий круг покупателей, от владельцев, приобретающих первое жилье и ищущих компактный дом, до семей, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Удобства мирового класса
Удобства в Grove on the Park разработаны с учетом отдыха, развлечений и благополучия. В центре комплекса находится благоустроенный внутренний двор с бассейном и просторной террасой, предоставляющий жителям пространство в курортном стиле для отдыха. Специальные детские игровые зоны делают сообщество ориентированным на семью, в то время как более широкая среда Town Square добавляет дополнительную глубину для отдыха с детскими игровыми площадками, дополнительными бассейнами и тренажерными залами. Жители, ориентированные на фитнес, получают выгоду от тренажерных залов на территории и прямого доступа к беговым, велосипедным и пешеходным дорожкам сообщества. Для семей с детьми близость скейт-парка и аквапарка в более широком сообществе добавляет разнообразия в выходные мероприятия. Зеленые насаждения вплетены в обстановку, подчеркивая парковую идентичность проекта и предоставляя жителям множество возможностей проводить время на свежем воздухе. Сочетание частных удобств комплекса и общих объектов Town Square Dubai придает Grove on the Park глубину предложения образа жизни, которая выходит далеко за его собственные границы.
Инвестиционные перспективы
Будучи проектом Nshama в уже сложившемся и популярном сообществе, Grove on the Park пользуется доверием к генеральному плану, который развивался в течение нескольких лет и привлек сильную базу семей-резидентов. Town Square Dubai завоевал репутацию одного из самых доступных семейных сообществ города, сочетающего зеленые открытые пространства, общественную розничную торговлю и пешеходную планировку. Для покупателей привлекательность Grove on the Park заключается в его расположении у парка, разнообразии размеров апартаментов и его интеграции в сообщество с проверенными удобствами и инфраструктурой. Статус строящегося объекта предлагает точку входа в развивающийся адрес, в то время как окружающий сложившийся район снижает некоторую неопределенность, связанную с совершенно новыми, изолированными запусками. Для тех, кто ищет основное жилье или долгосрочное владение в ориентированной на сообщество среде, Grove on the Park представляет собой хорошо продуманное предложение, основанное на образе жизни, местоположении и послужном списке его застройщика.
Гроув он зе Парк от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Гроув он зе Парк предлагает структуру платежей 10% on booking, 40% during construction in easy installments, 50% on handover (Q3 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Гроув он зе Парк запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Гроув он зе Парк от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Гроув он зе Парк разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Гроув он зе Парк предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped courtyard with swimming pool, Expansive pool deck, Children''s play areas, Gym, Walking distance to Town Square Park и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.