Загрузка объекта
На этапе строительства
Беркшир Парк
Таун Сквер · Nshama · 2-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке935 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача2-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты149Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bed | 633 | |
| 1 Bed | 665 | |
| 2 Bed | 951 | |
| 2 Bed | 1 176 | |
| 3 Bed | 1 860 | |
| 3 Bed | 2 187 |
1 спальня · 1 Bed
Чертежа этой планировки нет
Площадь633кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed633 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed665 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed951 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed1 176 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed1 860 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed2 187 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Беркшир Парк
Цена предложения935 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 566 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Беркшир Парк, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 566 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Berkshire Park | 949 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 1 381 |
| 12 окт. 2026 г. | Berkshire Park | 898 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 1 303 |
| 30 сент. 2026 г. | Berkshire Park | 666 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 628 |
| 14 сент. 2026 г. | Berkshire Park | 1 473 кв. фут | 2,54 млн дирх. | 1 728 |
| 10 сент. 2026 г. | Berkshire Park | 1 073 кв. фут | 1,69 млн дирх. | 1 576 |
| 10 сент. 2026 г. | Berkshire Park | 1 073 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 1 566 |
| 22 июл. 2026 г. | Berkshire Park | 1 301 кв. фут | 1,67 млн дирх. | 1 281 |
| 13 июл. 2026 г. | Berkshire Park | 666 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 628 |
- 26 окт. 2026 г.2 спальни · 949 кв. фут1,31 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.1 спальня · 898 кв. фут1,17 млн дирх.
- 30 сент. 2026 г.1 спальня · 666 кв. фут1,08 млн дирх.
- 14 сент. 2026 г.3 спальни · 1 473 кв. фут2,54 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.2 спальни · 1 073 кв. фут1,69 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.2 спальни · 1 073 кв. фут1,68 млн дирх.
- 22 июл. 2026 г.2 спальни · 1 301 кв. фут1,67 млн дирх.
- 13 июл. 2026 г.1 спальня · 666 кв. фут1,08 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Беркшир Парк · май 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Таун Сквер
| дек. 2025 г. | 1 599 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 530 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 712 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 551 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 324 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Таун Сквер · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Мест поблизости для Таун Сквер пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Беркшир Парк
Berkshire Park от Nshama: Жилое сообщество в мастер-плане Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai. Статус — готово. Апартаменты в закрытом кластере крупнейшего мастер-плана Nshama.
Berkshire Park — апартаментный кластер внутри Town Square Dubai: 1- и 2-комнатные апартаменты с доступом к 154-акровому парку, 16 км беговых дорожек, торговым объектам и спортивным площадкам мастер-плана.
Nshama — крупный частный застройщик, создавший Town Square Dubai — один из наиболее успешных доступных мастер-планов в Дубае с тысячами семей. Berkshire Park — часть зрелого сообщества.
Town Square — идеальный выбор для семей, ищущих обширные зелёные пространства и активный образ жизни по доступным ценам. Berkshire Park — удобный жилой кластер в сердце мастер-плана.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Беркшир Парк?
Беркшир Парк от Nshama в районе Таун Сквер начинается от AED 935,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Беркшир Парк?
Беркшир Парк предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Беркшир Парк?
Беркшир Парк запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Беркшир Парк хорошей инвестицией?
Беркшир Парк от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Беркшир Парк?
Беркшир Парк разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Беркшир Парк?
Беркшир Парк предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.