Проект в районе Таун Сквер
01 / 09
Беркшир Парк
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Berkshire Park is a contemporary residential development by Nshama, located in Town Square Dubai that will offer modern apartments
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Беркшир Парк и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 710 888 | AED 1 594 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 104 888 | AED 1 617 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 860 кв. фут | AED 2 821 888 | AED 1 517 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 634 кв. фут | AED 1 068 888 | AED 1 687 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 124 888 | AED 1 646 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 114 888 | AED 1 631 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 200 888 | AED 1 652 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 669 888 | AED 1 556 |
| 25 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 981 кв. фут | AED 1 535 888 | AED 1 566 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 898 кв. фут | AED 1 169 888 | AED 1 302 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 634 кв. фут | AED 1 068 888 | AED 1 687 |
| 3 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 201 888 | AED 1 407 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
633 - 665 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
633 - 665 кв. фут
2 планировок
1 Bed
633 кв. фут
1 Bed
665 кв. фут
Апартаменты2 спальни
951 - 1,176 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
951 - 1,176 кв. фут
2 планировок
2 Bed
951 кв. фут
2 Bed
1,176 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,860 - 2,187 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,860 - 2,187 кв. фут
2 планировок
3 Bed
1,860 кв. фут
3 Bed
2,187 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 633 – 665 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 951 – 1 176 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 860 – 2 187 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Беркшир Парк в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Berkshire Park от Nshama: Жилое сообщество в мастер-плане Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai. Статус — готово. Апартаменты в закрытом кластере крупнейшего мастер-плана Nshama.
Berkshire Park — апартаментный кластер внутри Town Square Dubai: 1- и 2-комнатные апартаменты с доступом к 154-акровому парку, 16 км беговых дорожек, торговым объектам и спортивным площадкам мастер-плана.
Nshama — крупный частный застройщик, создавший Town Square Dubai — один из наиболее успешных доступных мастер-планов в Дубае с тысячами семей. Berkshire Park — часть зрелого сообщества.
Town Square — идеальный выбор для семей, ищущих обширные зелёные пространства и активный образ жизни по доступным ценам. Berkshire Park — удобный жилой кластер в сердце мастер-плана.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Беркшир Парк?
Беркшир Парк от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Беркшир Парк?
Беркшир Парк предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Беркшир Парк?
Беркшир Парк запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Беркшир Парк хорошей инвестицией?
Беркшир Парк от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Беркшир Парк?
Беркшир Парк разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Беркшир Парк?
Беркшир Парк предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.