Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Berkshire Park is a contemporary residential development by Nshama, located in Town Square Dubai that will offer modern apartments
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 475 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 426 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,1%
56,1% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 838 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 489 за кв. фут. 56,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 489
Ликвидность рынка
2 838 сделок
Спрос на офф-план
56,1%
Динамика цен
+21,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Беркшир Парк и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 710 888 | AED 1 594 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 104 888 | AED 1 617 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 860 кв. фут | AED 2 821 888 | AED 1 517 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 634 кв. фут | AED 1 068 888 | AED 1 687 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 124 888 | AED 1 646 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 114 888 | AED 1 631 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 200 888 | AED 1 652 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 669 888 | AED 1 556 |
| 25 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 981 кв. фут | AED 1 535 888 | AED 1 566 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 898 кв. фут | AED 1 169 888 | AED 1 302 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 634 кв. фут | AED 1 068 888 | AED 1 687 |
| 3 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 201 888 | AED 1 407 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 412 | AED 56,1 млн | 1 160 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
| июль 2025 г. | 232 | AED 1 378 | AED 364,5 млн | 1 196 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 184 | AED 1 377 | AED 262,2 млн | 1 091 кв. фут |
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
1 Bed
633 кв. фут
1 Bed
665 кв. фут
2 Bed
951 кв. фут
2 Bed
1,176 кв. фут
3 Bed
1,860 кв. фут
3 Bed
2,187 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 633 – 665 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 951 – 1 176 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 860 – 2 187 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Беркшир Парк в Таун Сквер, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Berkshire Park от Nshama: Жилое сообщество в мастер-плане Town Square Dubai
TL;DR: Застройщик — Nshama. Местоположение — Town Square Dubai. Статус — готово. Апартаменты в закрытом кластере крупнейшего мастер-плана Nshama.
Berkshire Park — апартаментный кластер внутри Town Square Dubai: 1- и 2-комнатные апартаменты с доступом к 154-акровому парку, 16 км беговых дорожек, торговым объектам и спортивным площадкам мастер-плана.
Nshama — крупный частный застройщик, создавший Town Square Dubai — один из наиболее успешных доступных мастер-планов в Дубае с тысячами семей. Berkshire Park — часть зрелого сообщества.
Town Square — идеальный выбор для семей, ищущих обширные зелёные пространства и активный образ жизни по доступным ценам. Berkshire Park — удобный жилой кластер в сердце мастер-плана.
Беркшир Парк от Nshama в районе Town Square Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Беркшир Парк предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Беркшир Парк запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Беркшир Парк от Nshama в районе Town Square Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Town Square Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Беркшир Парк разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Беркшир Парк предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.