Загрузка объекта
Проект в районе Таун Сквер
01 / 10
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Alton — квартирный проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. Страница позиционирует Alton у верхней части Town Square Park и описывает современные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, созданные для повседневной жизни в…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
149
Право собственности
Фрихолд
Town Square Park walking distanceCentral boulevard and parkland viewsShops and restaurantsGreen spacesJogging trailsCycling trailsПешеходные тропыChildren's playgroundsPoolsGymsSkateboard parkWave riderSchoolsHospitalsMosques
План оплаты
10%
Down Payment (Booking)
40%
During Construction (4 instalments of 10%)
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment (Booking) · 40% During Construction (4 instalments of 10%) · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Таун Сквер за 12 месяцев.
В среднем AED 1 478 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Объём сделок в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — AED 4,3 млрд.
1 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,3%
56,3% продаж в районе Таун Сквер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Таун Сквер зарегистрировано 2 772 сделок DLD на сумму AED 4,3 млрд, медианная цена — AED 1 496 за кв. фут. 56,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 496
Ликвидность рынка
2 772 сделок
Спрос на офф-план
56,3%
Динамика цен
+20,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Alton и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 774 888 | AED 1 654 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 699 кв. фут | AED 3 243 888 | AED 1 202 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 023 кв. фут | AED 1 691 888 | AED 1 653 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 528 кв. фут | AED 2 712 888 | AED 1 776 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 528 кв. фут | AED 2 771 888 | AED 1 815 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 889 кв. фут | AED 2 248 888 | AED 1 190 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 1 769 888 | AED 1 649 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 528 кв. фут | AED 2 790 888 | AED 1 827 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 528 кв. фут | AED 2 797 888 | AED 1 832 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 685 кв. фут | AED 1 208 888 | AED 1 764 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 023 кв. фут | AED 1 687 888 | AED 1 649 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 236 888 | AED 1 832 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Таун Сквер
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 393 | AED 41 млн | 1 066 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 102 | AED 1 414 | AED 150,2 млн | 1 063 кв. фут |
| май 2026 г. | 89 | AED 1 360 | AED 143,8 млн | 1 247 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 170 | AED 1 557 | AED 265,5 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 230 | AED 1 637 | AED 357,7 млн | 996 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 227 | AED 1 565 | AED 351,5 млн | 1 027 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 241 | AED 1 512 | AED 401 млн | 1 144 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 229 | AED 1 531 | AED 349,4 млн | 1 050 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 293 | AED 1 534 | AED 451,6 млн | 1 046 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 193 | AED 1 375 | AED 305,2 млн | 1 195 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 257 | AED 1 442 | AED 377,6 млн | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 251 | AED 1 422 | AED 414,7 млн | 1 204 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
149
Юниты в реестре
149
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
675-2 699 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R51 юнитов · 685 sq ft
2 B/R77 юнитов · 1 023 sq ft
3 B/R17 юнитов · 1 528 sq ft
NA4 юнитов · 1 003 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 145Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер
Откройте для себя исключительное расположение Alton в Таун Сквер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Alton — квартирный проект Nshama в Town Square Dubai, проверенный по официальной странице проекта Nshama. Страница позиционирует Alton у верхней части Town Square Park и описывает современные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, созданные для повседневной жизни в актуальном городском формате. Официальное описание выделяет широкие виды в сторону центрального бульвара и парковой территории, сочетая зеленое окружение с доступностью и энергией городского сообщества. Среди особенностей Town Square, перечисленных Nshama, указаны пешеходный доступ к Town Square Park, магазины и рестораны, километры зеленых пространств, беговые, велосипедные и прогулочные дорожки, детские игровые площадки, бассейны, тренажерные залы, скейт-парк, wave rider, школы, больницы и мечети. Эта запись намеренно ограничена стабильными каталожными деталями и не добавляет неподтвержденные цены, планы оплаты, даты, доступность или координаты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Alton?
Alton от Nshama в районе Таун Сквер начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Alton?
Alton предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Alton?
Alton запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Alton хорошей инвестицией?
Alton от Nshama в районе Таун Сквер предлагает сильный инвестиционный потенциал. Таун Сквер — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Alton?
Alton разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Alton?
Alton предлагает удобства мирового класса, включая Town Square Park walking distance, Central boulevard and parkland views, Shops and restaurants, Green spaces, Jogging trails и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.