Проект в районе Тиляль-Аль-Гаф
01 / 19
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф
СтроитсяMansionПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Tilal Al Ghaf Villas Aura, Harmony and Elan is a residential project that offers luxury apartments, villas, and townhouses. Find floor plans, prices, brochures.
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Mansion
Состав юнитов
3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
97
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Тренажёрный залОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетБеговые дорожкиОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаПарковка с сервисомТеннисный кортВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрВелосипедные дорожкиДоступна сеть
План оплаты
10%
First Installment
45%
Under Construction
5%
On Handover
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
55% до передачи
10% First Installment · 45% Under Construction · 5% On Handover · 40% Post Handover
45% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Тиляль-Аль-Гаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 297 / кв. фут
Ликвидность рынка
439 сделок
Объём сделок в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — AED 4,8 млрд.
202 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 8,4%
8,4% продаж в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Тиляль-Аль-Гаф зарегистрировано 439 сделок DLD на сумму AED 4,8 млрд, медианная цена — AED 2 274 за кв. фут. 8,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Ликвидность рынка
439 сделок
Спрос на офф-план
8,4%
Динамика цен
+14,3%
Mansion5 спален
17,950 - 17,950 кв. фут1 планировок
Mansion
5 спален
17,950 - 17,950 кв. фут
1 планировок
5 Bedroom
17,950 кв. фут
Таунхаус3 спальни
2,152 - 2,175 кв. фут2 планировок
Таунхаус
3 спальни
2,152 - 2,175 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
2,152 кв. фут
3 Bedroom
2,175 кв. фут
Таунхаус4 спальни
2,354 - 3,411 кв. фут3 планировок
Таунхаус
4 спальни
2,354 - 3,411 кв. фут
3 планировок
4 Bedroom
2,354 кв. фут
4 Bedroom
2,470 кв. фут
4 Bedroom
3,411 кв. фут
Вилла4 спальни
3,411 - 5,825 кв. фут8 планировок
Вилла
4 спальни
3,411 - 5,825 кв. фут
8 планировок
4 Bedroom
3,411 кв. фут
4 Bedroom
3,411 кв. фут
4 Bedroom
4,016 кв. фут
4 Bedroom
4,016 кв. фут
4 Bedroom
4,031 кв. фут
4 Bedroom
4,031 кв. фут
4 Bedroom
4,031 кв. фут
4 bedroom
5,825 кв. фут
Вилла5 спален
4,477 - 13,885 кв. фут10 планировок
Вилла
5 спален
4,477 - 13,885 кв. фут
10 планировок
5 Bedroom
4,477 кв. фут
5 Bedroom
4,477 кв. фут
5 Bedroom
4,477 кв. фут
5 Bedroom
5,677 кв. фут
5 Bedroom
5,677 кв. фут
5 Bedroom
5,677 кв. фут
5 bedroom
8,149 кв. фут
5 Bedroom
8,586 кв. фут
5 Bedroom
13,399 кв. фут
5 Bedroom
13,885 кв. фут
Вилла6 спален
6,515 - 13,885 кв. фут6 планировок
Вилла
6 спален
6,515 - 13,885 кв. фут
6 планировок
6 Bedroom
6,515 кв. фут
6 Bedroom
6,515 кв. фут
6 Bedroom
6,515 кв. фут
6 bedroom
9,522 кв. фут
6 Bedroom
13,885 кв. фут
6 Bedroom
13,885 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 18 тыс. – 18 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 152 – 2 175 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 354 – 3 411 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 411 – 5 825 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 4 477 – 13,9 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 6 515 – 13,9 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Тилаль Аль Гаф
Откройте для себя исключительное расположение Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф в Тилаль Аль Гаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al BarariAl Maktoum International AirportD 63 (Umm Suqeim Street)Dubai Sports CityDubai Studio CityJumeirah Golf EstatesMall of The EmiratesSheikh Zayed RoadCommunity View
О проекте
Обзор
Tilal Al Ghaf Villas от Majid Al Futtaim: Роскошные Виллы в Зелёном Водном Мастерпроекте
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Majid Al Futtaim | | Расположение | Tilal Al Ghaf, Дубай | | Тип объекта | Роскошные виллы |
Введение
Tilal Al Ghaf Villas — коллекция роскошных вилл от Majid Al Futtaim в мастерпроекте Tilal Al Ghaf. Tilal Al Ghaf — масштабное водно-зелёное мастер-сообщество с лагуной Halo 70 000 кв. м. «Тилаль Аль Гаф» (تلال الغاف) означает «холмы акаций» по-арабски. Majid Al Futtaim — диверсифицированный конгломерат с активами торговых центров и недвижимости.
Расположение: Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf расположен в центральном Дубае вблизи Hessa Street — крупное семейное водно-зелёное мастер-сообщество.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Hessa Street | 5 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Dubai Marina | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Tilal Al Ghaf Villas в уникальном лагунном мастерпроекте от Majid Al Futtaim — семейные виллы с водным образом жизни в центральном Дубае. Высочайший спрос от состоятельных семей.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф запланирован к завершению в Q4 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф хорошей инвестицией?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Tilal Al Ghaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф разработан Majid Al Futtaim, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф?
Тилаль Аль Гаф Виллы в Тилаль Аль Гаф предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Basketball Court, BBQ Area, Pets Allowed и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.