Serenity Mansions

Serenity Mansions — Ультра-роскошные особняки на берегу лагуны в престижном комьюнити Tilal Al Ghaf в Дубае

Краткое описание проекта: Serenity Mansions — это эксклюзивная коллекция особняков класса ультра-люкс с 6 и 7 спальнями, расположенная в закрытом семейном комьюнити Tilal Al Ghaf от известного девелопера Majid Al Futtaim. Проект находится на стадии строительства, с запланированным сроком сдачи в четвертом квартале 2027 года. Общая площадь застройки (BUA) особняков варьируется от 1087 до 1182 кв. м (от 11 700 до 12 720 кв. футов), а площади земельных участков составляют от 836 до 1208 кв. м (от 9 000 до 13 000 кв. футов). Стартовые цены на старте продаж составляли от 23,5 миллионов дирхамов ОАЭ, а на вторичном рынке стоимость особняков достигает 45 миллионов дирхамов. Коллекция представлена тремя уникальными архитектурными стилями — Ara, Luna и Ayla, над созданием которых работали всемирно известные бюро Nabil Gholam Architects и Blink Design Group. Проект предлагает беспрецедентные возможности индивидуальной планировки внутренних пространств, включая выбор между велнес-зонами, домашними офисами, игровыми залами и персональными кинотеатрами.

Архитектурная концепция и варианты дизайна

Serenity Mansions предлагает новый стандарт элитной жизни в Дубае, сочетая изысканную современную архитектуру с живописным природным окружением. Каждая деталь особняков была тщательно продумана ведущими дизайнерами для создания атмосферы гармонии и умиротворения:

• Архитектурное проектирование: Облик зданий разработан ливанским архитектурным бюро Nabil Gholam Architects, известным своими минималистичными фасадами и интеграцией естественного освещения.
• Интерьеры: Внутренний дизайн спроектирован Blink Design Group, черпающей вдохновение в эстетике лучших мировых курортов.
  • Ara: Олицетворяет современную изящность, чистоту линий и обилие стекла.
  • Luna: Отличается монументальностью фасадов, использованием фактурного натурального камня и дерева.
  • Ayla: Предлагает сбалансированные пропорции и гармоничный переход между внутренними залами и садом.

Возможности индивидуальной кастомизации пространства

Главной отличительной чертой Serenity Mansions является концепция гибкой планировки, позволяющая владельцам адаптировать резиденцию под свои потребности:

• Мансардный этаж ("Mu"): Может быть переоборудован под спа-салон, тренажерный зал, приватный рабочий кабинет или лаундж для йоги.
• Цокольный этаж ("Zen Suite"): Предлагает выбор между гостевыми люксами премиум-класса, комнатой для дегустации вин, домашним кинотеатром или технологичным гаражом-галереей для демонстрации коллекционных автомобилей.
• Жилые зоны: Возможность выбора планировки кухни (открытая демонстрационная или закрытая профессиональная) и конфигурации гардеробных комнат.

Описание комьюнити Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf — это флагманский проект компании Majid Al Futtaim, спроектированный как курортный оазис вдали от городского шума. Главной достопримечательностью района является Lagoon Al Ghaf — огромная искусственная лагуна с кристально чистой водой площадью 150 000 кв. м, окруженная песчаным пляжем протяженностью 400 метров.

Инфраструктура района включает:

• Центральный парк с ландшафтными садами и зонами для пикников.
• Разветвленную сеть велосипедных дорожек (18 км) и прогулочных троп (11 км).
• Международную школу Royal Guild School, обеспечивающую премиальное образование для детей жителей комьюнити.
• Многочисленные бутики, фермерские рынки, пляжные кафе и изысканные рестораны.

Благодаря высочайшим стандартам строительства от Majid Al Futtaim и дефициту предложений в сегменте лагунных особняков, Serenity Mansions представляет собой надежную инвестицию с потенциалом высокой арендной доходности и стабильного роста стоимости капитала к моменту сдачи объекта в 2027 года.