Проект в районе Тиляль-Аль-Гаф
01 / 09
Plagette 32
СтроитсяВиллаПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Plagette 32 in Tilal Al Ghaf is a luxurious residential development that encapsulates the essence of 'La Belle Vie' inspired by the European Rivieras.
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
32
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Роскошная высококлассная отделкаОхранаЗона барбекюДетский бассейнОбщий бассейнБереговая линияРестораны в здании
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Тиляль-Аль-Гаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 297 / кв. фут
Ликвидность рынка
439 сделок
Объём сделок в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — AED 4,8 млрд.
202 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 8,4%
8,4% продаж в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Тиляль-Аль-Гаф зарегистрировано 439 сделок DLD на сумму AED 4,8 млрд, медианная цена — AED 2 274 за кв. фут. 8,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Ликвидность рынка
439 сделок
Спрос на офф-план
8,4%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Plagette 32 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 мая 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 2 799 кв. фут | AED 10 900 000 | AED 3 894 |
| 14 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 771 кв. фут | AED 7 766 000 | AED 2 803 |
| 14 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 3 895 кв. фут | AED 9 077 350 | AED 2 331 |
| 14 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 311 кв. фут | AED 8 497 639 | AED 1 971 |
| 18 июл. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 3 894 кв. фут | AED 9 078 542 | AED 2 331 |
| 20 июн. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 4 298 кв. фут | AED 8 052 000 | AED 1 873 |
| 20 июн. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 11,4 тыс. кв. фут | AED 28 350 000 | AED 2 479 |
| 20 июн. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 3 388 кв. фут | AED 8 470 000 | AED 2 500 |
| 13 июн. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 11,1 тыс. кв. фут | AED 34 000 000 | AED 3 062 |
| 28 мая 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 2 825 кв. фут | AED 8 067 450 | AED 2 855 |
| 20 мар. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 4 590 кв. фут | AED 8 272 000 | AED 1 802 |
| 19 мар. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 2 859 кв. фут | AED 7 546 000 | AED 2 639 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
5 спален
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 5 000 – 8 000 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Tilal Al Ghaf
Откройте для себя исключительное расположение Plagette 32 в Tilal Al Ghaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Plagette 32 — Tilal Al Ghaf, Дубай
Кратко: Plagette 32 — ультраэксклюзивный анклав из всего 32 резиденций в Tilal Al Ghaf: 4 водных бунгало с 4 спальнями прямо на Lagoon Al Ghaf (от AED 28 млн, участок 10 000+ кв. фут) и 28 клубных вилл с 3–5 спальнями на трёх этажах с частными лифтами и фитнес-залами (от AED 7,5 млн, участок ~3 498 кв. фут). Вдохновлён Французской Ривьерой, застройщик — Majid Al Futtaim, сдача — IV квартал 2026, план оплаты 60/40.
Обзор
Plagette 32 — наиболее эксклюзивный адрес в Tilal Al Ghaf, прославленном мастер-планированном сообществе Majid Al Futtaim в Dubailand. Всего 32 резиденции — 4 бунгало на воде и 28 клубных вилл. Это не просто объект недвижимости, а тщательно отобранная коллекция прибрежных усадеб, вдохновлённых гламуром и лёгкостью Французской Ривьеры: Кап-д'Антиб встречает Аравийский залив.
Название отражает концепцию: plagette — частный участок пляжа на юге Франции, доступный лишь избранным. Plagette 32 воплощает эту концепцию в Дубае: четыре водных бунгало прямо на песчаном берегу кристальной лагуны Lagoon Al Ghaf и 28 клубных вилл в пышном ландшафтном окружении. Каждый объект — трофейный актив для сверхсостоятельных частных лиц, претендующих на вершину жилой недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Plagette 32?
Plagette 32 от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Plagette 32?
Plagette 32 предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Plagette 32?
Plagette 32 запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Plagette 32 хорошей инвестицией?
Plagette 32 от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Tilal Al Ghaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Plagette 32?
Plagette 32 разработан Majid Al Futtaim, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Plagette 32?
Plagette 32 предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, BBQ Area, Children''s Pool, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.