Загрузка объекта
Строится
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф
Тиляль-Аль-Гаф · Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке68 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни8 спаленБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10% on booking; 40% during construction; 50% on handover (expected Q3 2026)
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 68 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 68 млн дирх..
Расположение
Тиляль-Аль-Гаф
- Crystal LagoonSignature lagoon amenityon site
- MAF masterplan amenitiesCommunity lifestyle facilitieson site
- Villa & townhouse stockFamily freehold product mixon site
- Al Khail Road accessPrimary arterial connectivitycorridor
- Regional mall catchmentsShopping in surrounding New Dubai15–25 min
Застройщик
О проекте Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф
Ланаи Айлендз — ультра-премиальный квартал элитных особняков в составе мастер-комьюнити Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim. Проект воплощает уникальную концепцию: частный остров, возникающий прямо из кристально чистых вод лагуны, где расположены эксклюзивные резиденции, окружённые со всех сторон водой и белоснежными пляжами. Название «Ланаи» происходит из гавайского языка и означает «терраса» или «веранда» — отражая философию жизни, обращённой к природе и открытого пространства.
Каждая резиденция на острове обеспечивает беспрецедентную приватность благодаря водному окружению со всех сторон, что принципиально отличает Ланаи Айлендз от любого другого квартала Тилаль Аль Гаф. Экстерьеры выполнены в авторском подписном стиле, интерьеры сочетают эклектику с изысканностью и высочайшим качеством отделки.
Архитектура особняков разработана студией SAOTA — южноафриканским бюро, признанным одним из лидеров мировой ультра-люксовой жилой архитектуры. Интерьерный дизайн реализован легендарным британским дизайнером Келли Хоппен, которая работает и над соседним кварталом Элизиан Мэншнс — это единство творческого почерка создаёт редкую дизайнерскую целостность на всём waterfront-фронте Тилаль Аль Гаф. Сочетание SAOTA + Келли Хоппен считается одним из наиболее престижных архитектурно-интерьерных тандемов в мировой элитной недвижимости.
Инфраструктура включает: парки и зелёные зоны, бассейны, торговые точки и кафе, велодорожки и беговые маршруты, детский сад. Проспекты проекта доступны на английском и русском языках. Ланаи Айлендз — это не просто особняк у воды. Это подлинно островная жизнь с видом на горизонт с каждой стороны, высшая точка приватности и роскоши в рамках одного из самых престижных мастер-планов Дубая.
- Parks and green open spaces
- Swimming pools
- Convenience retail / cafe
- Jogging and cycling trails
- Nursery
- Private access to Lagoon Al Ghaf
- Private beaches
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Тиляль-Аль-Гаф начинается от AED 68,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф предлагает структуру платежей 10% on booking; 40% during construction; 50% on handover (expected Q3 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф хорошей инвестицией?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Тиляль-Аль-Гаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Тиляль-Аль-Гаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф?
Ланаи Айлендز Тилاль Аль Гаф предлагает удобства мирового класса, включая Parks and green open spaces, Swimming pools, Convenience retail / cafe, Jogging and cycling trails, Nursery и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.