Проект в районе Тиляль-Аль-Гаф
01 / 18
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф
СтроитсяMansionПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 46,000,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Elysian Mansions at Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim: bespoke, customisable waterfront mansions with Lagoon Al Ghaf views and a private beach in Dubai.
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Mansion
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Private beach access to Lagoon Al Ghaf120m private beach (mansion owners only)Outdoor games roomКлубный домМечетьGated communityGreen open spacesPrivate Central Park with landscaped pathways and forest walks
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 46 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Тиляль-Аль-Гаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 297 / кв. фут
Ликвидность рынка
439 сделок
Объём сделок в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — AED 4,8 млрд.
202 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 8,4%
8,4% продаж в районе Тиляль-Аль-Гаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Тиляль-Аль-Гаф зарегистрировано 439 сделок DLD на сумму AED 4,8 млрд, медианная цена — AED 2 274 за кв. фут. 8,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 274
Ликвидность рынка
439 сделок
Спрос на офф-план
8,4%
Динамика цен
+14,3%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Активное вторичное предложение | - | AED 46 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Тиляль-Аль-Гаф
Откройте для себя исключительное расположение Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф в Тиляль-Аль-Гаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Элизиан Мэншнс — квартал бespoke-особняков в мастер-комьюнити Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim. Проект представляет собой настоящий оазис утончённой жизни, в котором природный мир гармонично переплетается с намеренным, глубоко продуманным архитектурным замыслом.
Значительная часть особняков открывает живописный вид на кристально чистую Лагуну Аль Гаф, а избранные резиденции обладают прямым выходом к лагуне и пляжу. Только для жителей Элизиан Мэншнс выделен эксклюзивный частный пляж длиной 120 метров — уединённый, недоступный для посторонних. На территории также разбит обособленный Центральный парк, обустроены густые лесные прогулочные маршруты и широкие воздушные променады.
Архитектура особняков выполнена студией SAOTA — южноафриканским бюро с мировым именем, признанным эталоном в сфере ультра-люксовой жилой архитектуры. Интерьеры созданы Келли Хоппен — легендарным британским дизайнером, чей стиль сочетает современный минимализм с тёплой, обволакивающей атмосферой. Вместе они образуют один из наиболее престижных архитектурных тандемов в мировой элитной недвижимости.
Особняки возведены из натуральных материалов, наполнены обилием естественного света и располагают обширными земельными участками. Интерьеры полностью настраиваются под требования будущего владельца. Фасадные решения представлены в нескольких палитрах. Инфраструктура включает: закрытый пляж и доступ к лагуне, открытую игровую зону, клубный дом, мечеть, гейтед-комьюнити с охраной и зелёные зоны отдыха. Элизиан Мэншнс — для тех, кто ищет не просто жильё, а уникально спроектированное waterfront-убежище в одном из самых заповедных уголков Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf начинается от AED 46,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф хорошей инвестицией?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Tilal Al Ghaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф разработан Majid Al Futtaim, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф?
Элизиан Мэншнс Тилаль Аль Гаф предлагает удобства мирового класса, включая Private beach access to Lagoon Al Ghaf, 120m private beach (mansion owners only), Outdoor games room, Clubhouse, Mosque и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.