Загрузка объекта
Готов
Илан
Тиляль-Аль-Гаф · Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) · 4-й кв. 2023Основные факты
От3,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 120 AED/кв. футDLD · 41 продажа · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты916Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 40 %Launch payment plan
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Илан
Цена предложения3,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 013 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,5 млн дирх..
166 юнитов в перепродаже
- 3 спальни63 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,5 млн дирх.
- 3 спальни28 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,58 млн дирх.
- 4 спальни59 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,3 млн дирх.
- 4 спальни16 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,3 млн дирх.
У вас есть объект в Илан?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Илан, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 013 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев41Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа14 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,03 млн дирх. | 1 852 |
| 11 сент. 2026 г. | Elan | 2 142 кв. фут | 3,63 млн дирх. | 2 398 |
| 27 авг. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,35 млн дирх. | 2 001 |
| 19 авг. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,4 млн дирх. | 2 024 |
| 18 авг. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,05 млн дирх. | 1 863 |
| 14 авг. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,2 млн дирх. | 1 755 |
| 13 авг. 2026 г. | Elan | 2 142 кв. фут | 3,45 млн дирх. | 2 282 |
| 7 авг. 2026 г. | Elan | 2 380 кв. фут | 4,05 млн дирх. | 1 852 |
- 14 сент. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,03 млн дирх.
- 11 сент. 2026 г.3 спальни · 2 142 кв. фут3,63 млн дирх.
- 27 авг. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,35 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,4 млн дирх.
- 18 авг. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,05 млн дирх.
- 14 авг. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,2 млн дирх.
- 13 авг. 2026 г.3 спальни · 2 142 кв. фут3,45 млн дирх.
- 7 авг. 2026 г.4 спальни · 2 380 кв. фут4,05 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Илан · июль 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
Расположение
Тиляль-Аль-Гаф
- Crystal LagoonSignature lagoon amenityon site
- MAF masterplan amenitiesCommunity lifestyle facilitieson site
- Villa & townhouse stockFamily freehold product mixon site
- Al Khail Road accessPrimary arterial connectivitycorridor
- Regional mall catchmentsShopping in surrounding New Dubai15–25 min
Застройщик
О проекте Илан
Elan — закрытый посёлок из 916 таунхаусов от Majid Al Futtaim в Tilal Al Ghaf, завершённый в 4 квартале 2023 года; по данным Dubai Land Department, дата завершения — 2023-11-03. В двухэтажных домах гостиная и столовая расположены на первом этаже и выходят на приватные открытые зоны, спальни — наверху. Таунхаусы с тремя спальнями имеют площадь от 2,145 до 2,152 кв. фут, с четырьмя спальнями — от 2,173 до 2,354 кв. фут.
Центр инфраструктуры — Lagoon Al Ghaf; рядом с ним ландшафтные парки, велодорожки, беговая дорожка, бассейны и тренажёрный зал в помещении. Жителям также доступны теннисный корт, открытый кинотеатр, общественные центры и детские игровые зоны.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 3,449,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 42 сделки купли-продажи, последняя — 2026-07-02, медианная цена составила 2,133.1 AED за кв. фут.
- Lagoon Al Ghaf
- Sandy beach areas
- Community centres
- Outdoor cinema
- Tennis court
- Jogging track
- Cycling trails
- Indoor gym
- Swimming pools
- Children's play areas
- Beach volleyball
- Landscaped parks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Илан?
Илан от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Тиляль-Аль-Гаф начинается от AED 3,498,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Илан?
Илан предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Илан?
Илан запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Илан хорошей инвестицией?
Илан от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Тиляль-Аль-Гаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Тиляль-Аль-Гаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Илан?
Илан разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Илан?
Илан предлагает удобства мирового класса, включая Lagoon Al Ghaf, Sandy beach areas, Community centres, Outdoor cinema, Tennis court и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.